Espoo Matinkylä, Koukkuniemi Matinlahdenkatu 3 - Westhouse LKV
image
blueprint

Espoo, Matinkylä, Koukkuniemi

RT
178.0 m²
5h, k, rt, s, kph, 2 x wc+ varasto
448 000 €

Esittelyteksti

Matinlahdenkatu 3, 02230 Espoo

Remonttikuntoinen suurenkin perheen koti.

Tervetuloa tutustumaan loistavalla sijainnilla sijaitsevaan rivitaloasuntoon Matinkylän rannan tuntumassa. Remontoimalla saat tästä todella upean kodin.

Sisääntulokerroksessa on todella suuri olohuone, minne 70-luvun suuret ikkunat tuovat reilusti valoa. Upeat ja vehreän puistomaiset näkymät pitkälle Matinkylän rannan suuntaan. Täältä löytyy myös keittiö, ruokailutila ja yksi makuuhuone.

Alakerrasta puolestaan löytyy kolme huonetta lisää, missä yhdessä on takka luomassa tunnelmaa. Lisäksi alakerrassa on todella tilava saunaosasto, sekä erillinen lämmin noin 14 m2 kokoinen varastotila.

Asunto on remonttikuntoinen. Pohjaratkaisu on erittäin muuntelukelpoinen, esimerkiksi sisääntulokerrokseen on mahdollista rakentaa yksi huone lisää. Huoneiston suojainen piha on etelän suuntaan. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka sekä pihalla oleva kylmä varasto.

Yhtiössä on valmistunut 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Arvio kustannuksista on 377 EUR/m2. Toteutussuunnittelu on alkanut ja valmistunee 2020 loppuun mennessä.

Todella upea sijainti rauhallisella paikalla lähellä merta. Yhtiön tontti rajoittuu osittain Matinkallion puistoalueeseen. Matinkylän uimaranta, venesatama, rantaraitti, rannan kahvilat aivan lähettyvillä. Iso-Omenan kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut lähettyvillä.

Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och visning:

Sebastian Rostedt p. 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi

Betjänar även på svenska.
Complete service also in English.

Kohdetiedot

Sijainti

Matinlahdenkatu 3

02230 Espoo

Asuinpinta-ala

164.0 m²

Muu pinta-ala

14 m²

Huoneet

5h, k, rt, s, kph, 2 x wc+ varasto

Kerrokset

1-2/2

Hoitovastike

656.00 €

Rahoitusvastike

501.84 €

Myyntihinta

439 087 €

Velaton hinta

448 000 €

Tontin omistus

Oma

Huoneisto

Osoite

Matinlahdenkatu 3

02230 Espoo

Tilat

5h, k, rt, s, kph, 2 x wc+ varasto

Asuinpinta-ala n.

164.0 m²

Ikkunoiden suunta

Olohuoneesta ja pihalta kaakko-etelä.

Keittiö/varusteet

Remontoitava keittiö, laitteiden toimintakunnosta ei ole tietoa. Varustuksena kaapistot, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone ja liesituuletin. Välitila laatoitettu.

Kph/wc/varusteet

Tilava kylpyhuone, jossa kylpyamme. Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Sähkökiuas, seinät paneelia, lattia laattaa.

Vapautuu

Heti vapaa

Kunto

Huono

Energialuokka

Energialuokka: D2007

Lisätietoja

Yhtiössä on tehty putkiston hankesuunnitelma 2019. Hankesuunnitelman mukainen arvioitu kustannus linjasaneeraukselle on 377 EUR/neliö. Huoneiston märkätiloja ei hankesuunnitelman mukaan remontoida. Katso linjasaneerauksen laajuudesta lisää hankesuunnitelmasta. Ylimääräinen yhtiökokous 14.5.2020 päätti toteutussuunnittelun aloittamisesta, valmistunee 2020 aikana. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen ajankohta linjasaneeraukselle on 2021-2022. Huoneistossa on 14 m2 lämmin varastotila alakerrassa. Varastotilassa myös kylmiö, jonka toimintakunnosta ei ole tietoa. Lattia huoneistossa enimmäkseen parkettia, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa laattaa. Yhtiön asiakirjojen mukaan kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus suoritettu 2006 (vesieristys toteutettu, sähköinen lattialämmitys).

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Matinlahdenkallio

Rakennusvuosi

1974

Tontin pinta-ala

13755.00 m²

Kattotyyppi/kate

Tasakatto/kumibitumi

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

Autopaikkoja 36

Asumiskustannukset

Hoitovastike

656 €

Hinta

Myyntihinta

439 087 €

Velaton hinta

448 000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Sebastian Rostedt

Head of Development

0400 37 3620

sebastian.rostedt@westhouse.fi

Westhouse Lkv