Helsinki Länsi-Pakila Alkutie 28 G - Westhouse LKV
image
blueprint

Helsinki, Länsi-Pakila

RT
190.0 m²
4h, k, rt, s, psh, kph, 2 x wc, askarteluhuone, varasto+ autotalli
535 000 €

Esittelyteksti

Alkutie 28 G, 00660 Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tilavaan rivitalohuoneistoon suositussa Länsi-Pakilassa.

Tilaratkaisultaan erinomainen koti. Kodin sydän on toisen kerroksen avarat oleskelutilat, mitkä yhdistyvät saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Ajankohdalle tyypilliset suuret ikkunat tekevät kodista todella valoisan ja avotakka luo tunnelmaa. Täällä on myös kolme tilavaa huonetta sekä kylpyhuone. Sisääntulokerroksessa puolestaan sijaitsee sauna ja kylpyhuone, sekä paljon ylimääräistä tilaa, vaikkapa arkiolohuoneeksi, elokuvateatteriksi, kuntosaliksi yms. Oma piha on suojaisa. Auton saat omaan talliin tai parkkeerattua suoraan huoneiston eteen.

Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, päivittämällä kodista saa todella upean. Täältä löytyy hienoja rakennusajankohdalle tyypillisiä elementtejä luomaan tunnelmaa alkaen sisääntulon upeista tammiovista, suurista ikkunoista ja kauniista portaista.

Hyvin pidetty taloyhtiö, missä korjaushistoria on kattava. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, yhtiöstä huolehtii ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Yhtiön omistamasta huoneistosta tulee vuokratuloa, ja vastike onkin pidetty maltillisena.

Nyt yhtiössä on alkamassa linjasaneeraus. Linjasaneerauksen myötä huoneiston sauna, pesuhuone, pukuhuone, yläkerran kylpyhuone sekä molemmat wc:t saneerataan. Hieno tilaisuus päivittää samalla koti mieleiseksesi. Alustava tiedossa oleva kustannus tälle huoneistolle noin 125 000 euroa.

Sijainti on mitä parhain, koulut, päiväkodit, palvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
LKV, KTM Petri ehrstén, p. 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi

Kohdetiedot

Sijainti

Alkutie 28 G

00660 Helsinki

Asuinpinta-ala

170.0 m²

Muu pinta-ala

20 m²

Huoneet

4h, k, rt, s, psh, kph, 2 x wc, askarteluhuone, varasto+ autotalli

Kerrokset

1-2/2

Hoitovastike

532.00 €

Myyntihinta

535 000 €

Velaton hinta

535 000 €

Tontin omistus

Oma

Huoneisto

Osoite

Alkutie 28 G

00660 Helsinki

Tilat

4h, k, rt, s, psh, kph, 2 x wc, askarteluhuone, varasto+ autotalli

Asuinpinta-ala n.

170.0 m²

Ikkunoiden suunta

Omalle pihalle/taloyhtiön pihalle. Noin itä ja länsi

Keittiö/varusteet

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi.

Kph/wc/varusteet

Pesuhuone saunaosaston yhteydessä sekä kylpyhuone yläkerrassa. Korjataan putkiremontin yhteydessä. Katso materiaalilistaus.

Sauna

Lattia laattaa, seinät paneloitu. Uusitaan putkiremontin yhteydessä.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja

Hoitovastike on 2,80 EUR/m2 ja perusteena 190 m2. Hallituksella valtuudet 1-2 hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 190 m2 sisältäen asuintilat, saunaosaston, askartelutilat, varastotilat ja autotalli. Autotallin pinta-ala arviolta noin 20 m2. Ilmoitettu as.pinta-ala 170 m2 sisältää kaikki talon lämpimät tilat mukaan lukien askartelutilat ja varastotilat, ei autotallia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Helsingin kaupaungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneistoala on 170 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 5h+k+halli. Katso kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiöjärjestyksen 17 §.

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Alkutie 28

Rakennusvuosi

1970

Tontin pinta-ala

4505.00 m²

Kattotyyppi/kate

Kermikatto

Rakennusaine

Betoni, tiili

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

8 autotallia, huoneistojen edessä autopaikat, vieraspaikat.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

532 €

Hinta

Myyntihinta

535 000 €

Velaton hinta

535 000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Petri Ehrstén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@westhouse.fi

Westhouse Lkv