Helsinki Vallila Teollisuuskatu 28 - Westhouse LKV
image
blueprint

Helsinki, Vallila

KT
63.5 m²
3h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu terassi
437.000 €

Esittelyteksti

Teollisuuskatu 28, 00520 Helsinki

”Aamut kahvin kanssa omalla terassilla keskellä kaupunkia, omien ja naapurin lasten meneminen ja tuleminen vapaasti terassin kautta turvalliselle ja rauhalliselle sisäpihalle leikkimään, ystävien kanssa vietetyt kevät-, kesä- ja syysillat terassilla, ajattoman tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit sekä kalusteet, ison kylpyhuoneen luksus. Pyykkitupa heti oman ulko-oven takana. Kaiken toimivuus ja vaivattomuus.
Näitä meillä tulee oikeasti kova ikävä.” - Myyjä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja terassilliseen kolmioon suositulla Konepajan alueella. Täydellinen koti kaupunkiperheelle, joka etsii kotoisaa oman pihan rauhaa lapsille leikkikavereineen, mutta arvostaa urbaania kaupunkiasumista trendikkäällä Vallilan alueella, mutta esimerkiksi Kallion ja Pasilan välittömässä läheisyydessä. Näin toimiva kokonaisuus lapsiperheelle harvoin tarjolla.

Kodin ehdoton valttikortti on oma valoisa, todella suuri, katettu ja osaksi avoin terassi, jossa vieraiden kanssa on viihdytty lukemattomat kesä- ja syysillat. Ystävien ehdoton suosikki, kun mietitään kenen luona tavataan. Lapsille terassi tarjoaa pääsyn sisäpihalle jonka suunnittelulla on onnistuneesti luotu rauhallinen tunnelma keskelle kaupunkia. Omalta takapihalta voi päästää lapset leikkimään naapurin lasten kanssa itse istuskellen mukavasti katetulla terassilla aamukahvia juoden.

Asunnon pohjaratkaisu on todella käytännöllinen; arkeen luksusta tuova tilava kylpyhuone, kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta sekä keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, johon mahtuu isompikin seurue lapsia ja/tai aikuisia. Olohuoneen voi tilan puolesta halutessaan myös jakaa vaikkapa työtilaksi. Tämä kompakti perhekoti on todellinen tilaihme! Asunnon materiaalit ovat korkealaatuiset ja ajattomat. Vuona 2019 valmistuneessa talossa asut ilman remonttihuolia.

Sijainti ei voisi olla parempi. Vallilan Konepajan kehittyvä alue luo uniikkia historiallista tunnelmaa, silti Pasilan juna-asema ja Triplan kauppakeskus ovat alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Ydinkeskustaan, Kallioon tai vaikka Keskuspuistoon lenkille pääsee oven edestä reilussa vartissa. Lähettyvillä myös laadukkaat päiväkodit ja koulut. Vallilan alueella on hyvä maine ja sen arvostus asuinalueena kasvaa.

Kuten lähes kaikki uudisrakennukset taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneiston osuus taloyhtiön tontista on mahdollisuus lunastaa tai valinnaisesti sen voi maksaa vuokravastikkeena. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén 040 680 7714 //petri.ehrsten@westhouse.fi

Kohdetiedot

Sijainti

Teollisuuskatu 28

00520 Helsinki

Asuinpinta-ala

63.5 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

3h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu terassi

Kerrokset

1/11

Hoitovastike

232 €

Rahoitusvastike

52.46 €

Myyntihinta

375.877 €

Velaton hinta

437.000 €

Huoneisto

Osoite

Teollisuuskatu 28

00520 Helsinki

Tilat

3h, avokeittiö, kph, eteinen, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala n.

63.5 m²

Ikkunoiden suunta

Sisäpihalle, teollisuuskadulle

Keittiö/varusteet

Upea Puustellin avokeittiö. Varustuksena kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni pyrolyysipuhdistuksella, induktioliesi, astianpesukone. Kodinkoneet Siemensin valikoimasta. Taso laminaattia. Lattia parkettia.

Kph/wc/varusteet

Tilava kylpyhuone. Varustuksena suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Kunto

Hyvä

Energialuokka

Energialuokka: C2013

Lisätietoja

Huoneistoon kohdistuu tonttiosuus. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään. unastushinta on sidottu kiinteään 1,6 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun. Yhtiön valmistumishetkellä 24.10.2019 lunastushinta oli 870,30 euroa/m2. Lisäksi esim. varainsiirtovero 4 % sekä kaupasta aiheutuvat muut kulut.

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Helsingin Emil

Rakennusvuosi

2019

Tontin pinta-ala

2226.00 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kattotyyppi/kate

Tasakatto/bitumikermi

Rakennusaine

Betoni

Lämmitys

Kaukolämmitys

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

42 autohallipaikkaa omilla osakkeillaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

232 €

Muut maksut

Saunamaksu 10 EUR

Hinta

Myyntihinta

375.877 €

Velaton hinta

437.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Petri Ehrstén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv