Helsinki Etu-Töölö Museokatu 36 / Oksasenkatu - Westhouse LKV
image
blueprint

Helsinki, Etu-Töölö

KT
161.5 m²
4h, k, halli, kph/wc, 2 x wc
1.065.000 €

Esittelyteksti

Museokatu 36 / Oksasenkatu, 00100 Helsinki

Tilava kulmahuoneisto kauniissa 1926 valmistuneessa upeassa rakennuksessa Museokadun ja Oksasenkadun kulmassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan, valoisaan ja tilavaan kotiin, johon suuret ikkunat tuovat reilusti valoa. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja tarvittaessa myös muuntokelpoinen. Huoneet ovat suuria ja saa jaettua myös kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Asunnon upea erkkeri avautuu Museokadulle.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, mutta ison kivijalan ansiosta kuitenkin korkealla. Asuntoon on kolme sisäänkäyntiä, joista kaksi Oksasenkadulta ja yksi Museokadun puolelta.

Asunto-Osakeyhtiö Museokatu N:o 36 on hyvin hoidettu taloyhtiö, missä esimerkiksi katujulkisivun ikkunat on juuri kunnostettu, vesikatto uusittu 2017, kaukolämpökeskus uusittu 2013 sekä katujulkisivun rappaus- ja maalauskorjaus suoritettu 2009. Taloyhtiöllä on suojaisa, siisti ja viihtyisä sisäpiha. Yhtiö omistaa myös 5 liikehuoneistoa, joista vuokratuottoja vuonna 2020 tuli noin 69 000 euroa. Hoitovastike onkin maltillinen 3,7 EUR/ m2.

Linjasaneeraus on yhtiössä alkanut ja nyt myytävälle huoneiston arvioitu aloituskohta töille on helmikuussa/maaliskuussa 2022. Arvioitu kokonaiskustannus myytävälle huoneistolle on noin 200 000 euroa.

Täällä asut aivan Etu-Töölön sydämessä rauhallisella paikalla, kuitenkin kävelymatkan päässä merestä, puistoista, Töölönlahdesta, Hietsusta yms. Kahvilat, kaupat ja ravintolat löytyvät kaikki lähettyviltä.

Hissitalo.

Esitellään sopimuksen mukaan - Visas enligt överenskommelse.
Tiedustelut ja esittelyt / Förfrågningar och visning:

Sebastian Rostedt
0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi

Petri Ehrstén LKV, KTM
040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
ja

Betjänar även på svenska. Complete service also in English.
#alueenasiantuntija

Kohdetiedot

Sijainti

Museokatu 36 / Oksasenkatu

00100 Helsinki

Asuinpinta-ala

161.5 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

4h, k, halli, kph/wc, 2 x wc

Kerrokset

2/6

Hoitovastike

598 €

Rahoitusvastike

82.37 €

Myyntihinta

1.048.113 €

Velaton hinta

1.065.000 €

Huoneisto

Osoite

Museokatu 36 / Oksasenkatu

00100 Helsinki

Tilat

4h, k, halli, kph/wc, 2 x wc

Asuinpinta-ala n.

161.5 m²

Ikkunoiden suunta

Museokadulle, Oksasenkadulle ja sisäpihalle.

Keittiö/varusteet

Varustuksena kaapistot, jääkaappi ja pakastin, kaasuliesi (kaasupullo, kaupunkikaasua ei saatavilla), astianpesukone. Lattia korkkia. Keittiöön oma sisäänkäynti Museokadun puolelta.

Kph/wc/varusteet

Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkukaappi höyrysaunatoiminnolla, peilikaappi, allaskaappi, liinavaatekaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin. Seinät laatoitettu/maalattu, lattia laattaa.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Energialuokka: D2007

Lisätietoja

Yhtiökokouksessa 5.7.2021 tehtiin linjasaneerauksen toteutuspäätös, rahoitusvaltuutus 4 100 000 euroa. Yhtiöllä on tätä varten luotollinen tili, jonka limiitistä on 11.1.2022 käytetty 818 0470,89 euroa. Mikäli koko limiitti käytetään, ovat kokonaiskustannukset noin 1240 EUR/huoneistoneliö eli noin 200 260 euroa myytävän huoneiston osalta.

Yhtiö

Nimi

Asunto-osakeyhtiö Museokatu N:o 36

Rakennusvuosi

1926

Tontin pinta-ala

1429.00 m²

Tontin omistus

Oma

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/pelti

Rakennusaine

Tiili/betoni

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

5 kpl, jonotus, ei vapaata

Asumiskustannukset

Hoitovastike

598 €

Hinta

Myyntihinta

1.048.113 €

Velaton hinta

1.065.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Sebastian Rostedt

Head of Development

0400 37 3620

sebastian.rostedt@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv