Helsinki Vartiokylä Varjakanvalkama 22 - Westhouse LKV
image

Helsinki, Vartiokylä

OKT
328.5 m²
4-5h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh, var. +harrastetila
1.520.000 €

Esittelyteksti

Varjakanvalkama 22, 00950 Helsinki

Moderni koti, jossa kaikki yksityiskohdat mietitty valmiiksi. Tänne muutat huolettomasti. Autolla keskustaan noin vartissa.

Sisääntulokerroksen olohuone/avokeittiö on kodin sydän ja kutsuu viihtymään. Olohuoneen upeat Schucon lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja terassille avautuvat lasiliukuovet sekä korkea tila tuovat valoa ja avaruutta. Oleskelutilan jatkeena on takallinen viherhuone, mikä on halutessaan täysin lämmintä oleskelutilaa. Avokeittiössä on iso saareke, joka yhdistää koko kokonaisuuden yhdeksi isoksi tilaksi.

Yläkerran master bedroomin yhteydessä on oma vaatehuone ja kylpyhuone. Huone avautuu lämpimän terassitilan kautta aurinkoterassille Vartiokylän lahden ja viereisen venesataman suuntaan. Yläkerran kahta muuta makuuhuonetta palvelee erillinen wc/kph ja aamuauringon paisteinen iso avoterassi.

Alakerrasta löytyy upea saunaosasto, yksi tila omalla sisäänkäynnillä vaikkapa työtilaksi/vierashuoneeksi, erillinen kylpyhuone, erittäin toimiva kodinhoitohuone, oleskelutila/baari-keittiö. Tilasta avautuu liukuovilla myös kuntosali/harrastetila.

Lämmitysmuotona on maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) ja koneellinen ilmanvaihto/ jäähdytys, mikä takaa edulliset asumiskustannukset.

Tule kokemaan paikan päällä miltä valmis unelma tuntuu.

Myydään Asunto Oy Merivarjakan koko osakekanta, varainsiirtovero 2 %. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan määräosaa C ja sillä olevaa rakennusta. Kysy myös mahdollisuutta ostaa edessä oleva tonttiosuus.

Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och bokning av visning:

Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi

Betjänar även på svenska.
Complete service also in English.

Kohdetiedot

Sijainti

Varjakanvalkama 22

00950 Helsinki

Asuinpinta-ala

295.5 m²

Muu pinta-ala

33 m²

Huoneet

4-5h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh, var. +harrastetila

Kerrokset

1-3/3

Myyntihinta

1.520.000 €

Velaton hinta

1.520.000 €

Rakennus

Osoite

Varjakanvalkama 22

00950 Helsinki

Tilat

4-5h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh, var. +harrastetila

Asuinpinta-ala n.

295.5 m²

Ikkunoiden suunta

Pääosin kaakon suuntaan

Keittiö/varusteet

Keittiössä HTH:n valkoiset kaapit, Silestone-kivitasoin. Varustuksena induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, TV, led-valaistus.

Kph/wc/varusteet

Alakerrassa on upea kahdella suihkulla ja ammeella varustettu saunaosasto, sekä erillinen tyylikäs WC/kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi upeaa kylpyhuonetta/WC:tä.

Sauna

Upea iso sauna Lattia laattaa, seinät paneloitu, sähkökiuas.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja

Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön osakekanta, mikä oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakokartan mukaista määräosaa C, kooltaan noin 885 m2 ja sillä sijaitsevaa rakennusta. Kiinteistölle tehdään hallinnanjakosopimus, mikä kirjataan rasitustodistukseen parhaalle etusijalle.

Kiinteistö

Rakennusvuosi

2010

Tontin pinta-ala

885 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusoikeus

Määräosalla ei rakennusoikeutta jäljellä.

Kattotyyppi/kate

Pulpettikatto/peltikate

Rakennusaine

Betoni

Lämmitys

Maalämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Hinta

Myyntihinta

1.520.000 €

Velaton hinta

1.520.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Sebastian Rostedt

Head of Development

0400 37 3620

sebastian.rostedt@westhouse.fi

  • Hidden

Westhouse Lkv