Espoo Mankkaa Ryijytie 3 C - Westhouse LKV
image

Espoo, Mankkaa

ET
117.0 m²
3 h, avok, kph, s, terassi, varasto
446.000 €

Esittelyteksti

Ryijytie 3 C, 02750 Espoo

Yksilöllinen erillistalo 97m2 pienessä neljän perheen yhtiössä, loistava sijainti Espoon Mankkaalla.

Halutulla Mankkaan pientaloalueella päiväkoti, koulu ja kaikki palvelut kauppoineen ovat ihan lähellä. Tapiolan urheilupuistoon tai läheiselle golfkentälle on matkaa vain noin 3 km. Loistavat ulkoilu ja harrastus mahdollisuudet sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet.

Tämä yksilöllinen koti on suunniteltu pientä perhettä varten, avara pohjaratkaisu sopii hyvin myös yhdelle tai kahdelle aikuiselle. Vaalea talo on yhdessä tasossa, autokatos sisääntulon vieressä. Helppohoitoinen, kaunis ja suojaisa piha.
Tässä tunnelmallisessa kodissa on paljon avaraa tilan tuntua, olohuoneessa vino sisäkatto ja huonekorkeus osin noin 3,5 metriä. Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin, valoisa. Olohuone, yksi makuuhuone, takkahuoneesta saat helposti muunneltua toisen makuuhuoneen, josta käynti kylpyhuoneeseen ja lasitetulle terassille. Päivitystä kaipaavan keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu iso pöytä. Kätevä kodinhoitohuone sekä sauna, kylpyhuone ja kaksi wc.tä. Lämmin varasto n. 8 m2 ja lasitettu terassi n.12 m2 vaikka viherhuoneeksi, käyttöullakko. Yhtiössä oma jaettu, suojaisa ja vehreä pihapiiri.

Todella muuntelukelpoinen OKT on valmistunut 1994, kunto tyydyttävä. Asunto vapautuu kaupanteossa. Sovi esittelyaika, tule tutustumaan ja tee tarjous.

Lisätiedot ja esittelyt: mia.hollands@westhouse.fi p. 0400 54 8888 tai arto.rautemaa@westhouse.fi p. 040 726 8888

Kohdetiedot

Sijainti

Ryijytie 3 C

02750 Espoo

Asuinpinta-ala

97.0 m²

Muu pinta-ala

20 m²

Huoneet

3 h, avok, kph, s, terassi, varasto

Kerrokset

1/1

Myyntihinta

446.000 €

Velaton hinta

446.000 €

Rakennus

Osoite

Ryijytie 3 C

02750 Espoo

Tilat

3 h, avok, kph, s, terassi, varasto

Asuinpinta-ala n.

97.0 m²

Ikkunoiden suunta

Kaikkiin suuntiin. Olohuoneesta ja takkahuoneesta lounaaseen.

Keittiö/varusteet

Kunnostusta vaativa keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.

Kph/wc/varusteet

Suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, allas ja peili. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on lattialämmitys.

Sauna

Siisti ikkunallinen sähkösauna.

Vapautuu

Heti vapaa

Kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Lain vaatimaa energiatodistusta ei ole laadittu.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja

Yhtiöjärjestys 6 §:n mukaan osakkeenomistajat vastaavat itse niistä perusparannus-, korjaus- ja hoitokustannuksista, jotka johtuvat heidän hallitsemastaan huoneistosta, tontista tai piha-alueesta sekä autopaikoista tai siitä rakennuksesta tai rakennuksen osasta, jossa heidän hallitsemansa asunto sijaitsee. Kukin osakas rakensi talon hallitsemalleen tonttiosuudelle ja jokainen myös vastaa omista rakennuksistaan ja tontiinsa liittyvistä asioista, sekä omista lämmitys ja vesimaksuistaan. Ainoat taloyhtiön yhteiset maksut ovat vakuutus ja verot ja ne peritään osakkailta kun laskut taloyhtiölle tulevat. Erillistä kuukausittaista yhtiövastiketta ei peritä, joten yhtiö laatii ainoastaan taseen. Kyseisen talon vakuutusmaksu ajalle 19.5.2022-18.5.2023 on 414,62 euroa ja sen eräpäivä on 19.5.2022, kiinteistövero vuodelle 2022 on 659,86 euroa ja eräpäivät 6.7 ja 6.9. Taloyhtiöllä ei ole luottoja eikä kiinnityksiä. Yhtiö luopui tilintarkastajista vuoden 2008 yhtiökokouksessa. Taloyhtiö on liittynyt Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterijärjestelmään. Sähkönkulutus perustuu arvioon.

Kiinteistö

Nimi

Asunto Oy Taavinrinne 3

Rakennusvuosi

1993

Tontin pinta-ala

2493.00 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusaine

Puu/tiili

Lämmitys

Sähkölämmitys

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Hinta

Myyntihinta

446.000 €

Velaton hinta

446.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Arto Rautemaa

Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA (asunnot), KTM

040 726 8888

arto.rautemaa@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv