Helsinki Lauttasaari Melkonkatu 8 B - Westhouse LKV
image

Helsinki, Lauttasaari

KT
90.0 m²
Oh, 3 mh, k, kph, wc
595.000 €

Esittelyteksti

Melkonkatu 8 B, 00210 Helsinki

Hyvä perheasunto Lauttasaaressa 90 m2

Hyvällä sijainnilla oleva kulmahuoneisto sijaitsee lapsiystävällisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa ja on pinta-alaltaan 90 m2.

Lauttasaaressa on harvemmin tarjolla tässä hintaluokassa rehtiä kolmen makuuhuoneen perheasuntoa. Tilavat huoneet ja suuret ja näyttävät ikkunat tuovat tähän kotiin upeaa valoisuutta ja tunnelmaa.

Valoisa olohuone on tämän asunnon keskipiste, josta on käynti myös tilavalle, lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneen ympärillä on kolme toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, mikä tuo asujilleen mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Tilavassa ja valoisassa keittiössä on riittävästi tilaa myös ruokapöydälle. Mikäli toiveenasi on lisää avaruutta tarjoava avokeittiö, saat sellaisen melko pienellä vaivalla purkamalla keittiön ja olohuoneen välisen kevyen väliseinän.

Yhtiössä on juuri päättynyt kylpyhuoneiden uusimisurakka. Korjauksesta aiheutuvia kustannuksia ei vielä ole jaettu osakkaille. Yhtiöltä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus korjauksesta on 24.060,33 euroa ja sen maksamisen ottaa ostaja vastatakseen.

Lauttasaari on turvallinen ja kodikas merellinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Kaupat ja muut palvelut ovat Lauttasaaressa hyvät. Metrolla pääset kulkemaan kätevästi itään ja länteen ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa vaikkapa polkupyörällä.

Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely Teille sopivana aikana:
Pekka Kujala 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi

Kohdetiedot

Sijainti

Melkonkatu 8 B

00210 Helsinki

Asuinpinta-ala

90.0 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

Oh, 3 mh, k, kph, wc

Kerrokset

1/5

Hoitovastike

423 €

Myyntihinta

595.000 €

Velaton hinta

595.000 €

Huoneisto

Osoite

Melkonkatu 8 B

00210 Helsinki

Tilat

Oh, 3 mh, k, kph, wc

Asuinpinta-ala n.

90.0 m²

Ikkunoiden suunta

Etelä ja länsi

Keittiö/varusteet

Rosteriset täyskorkeat Electrolux jääkaappi ja pakastin (06/2021). Upo induktioliesi ja uuni. Miele rosterinen astianpesukone (03/2021). Valkoiset kaapistot, työtasot rosteri ja melamiini. Keittiöön mahtuu myös pienempi arkiruokapöytä.

Kph/wc/varusteet

Kylpyhuone remontoitu täysin yhtiön toimesta 04/2022. Laatat valkoinen ja harmaa, valkoinen allaskaappi, peilikaappi, taittuvat suihkuseinät. Pesukoneliitäntä, hyvin tilaa myös pesutornille.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Energialuokka: E2013. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 174

Lisätietoja

Yhtiössä on juuri päättynyt kylpyhuoneiden uusimisurakka. Korjauksesta aiheutuvia kustannuksia ei vielä ole jaettu osakkaille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tämän huoneiston osuus korjauksesta on n. 24.060,33 euroa ja sen maksamisen ottaa ostaja vastatakseen. Yhtiökokous 16.6.2022 päätti, että elokuussa pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa selvitetään märkätilaremonttien todelliset toteutuneet kustannukset. Yhtiökokous 16.6.2022: Vesikaton korjaus päätettiin tehdä syksyllä (nk.päällekorjaus eli ei tule sääsuojauksia tms.), kestoarvio 4-5vko. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 140.000 EUR lainan ottamiseen. Toteutuessaan tässä laajuudessa, tämän huoneiston osalle tuleva kustannus on n. 3.850 EUR.

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

Rakennusvuosi

1989

Tontin pinta-ala

3233.00 m²

Tontin omistus

Oma

Kattotyyppi/kate

Tasa / huopa

Rakennusaine

Betoni

Lämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

42 kpl, joista 7 kpl yhtiön hallinnassa (jonotuslista) ja 35 kpl erillisinä osakkeina

Asumiskustannukset

Hoitovastike

423 €

Muut maksut

Autopaikkamaksu 30EUR/kk, saunamaksu 15EUR/kk

Hinta

Myyntihinta

595.000 €

Velaton hinta

595.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Pekka Kujala

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV

040 832 8888

pekka.kujala@westhouse.fi

  • Hidden

Westhouse Lkv