Helsinki Töölö, Taka-Töölö Urheilukatu 16 - Westhouse LKV
image

Helsinki, Töölö, Taka-Töölö

KT
71.0 m²
3 h, avokeittiö, kph, wc
520.000 €

Esittelyteksti

Urheilukatu 16, 00250 Helsinki

Hyväpohjainen kolmio 71 m2 Urheilukadulla

Loistava tilaisuus, nyt myynnissä Töölössä juuri putkiremontista valmistunut toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Taloyhtiöstä on pidetty muutenkin hyvää huolta ja mm. katto ja julkisivut ovat kunnostettu 2000-luvulla, joten luvassa on huoletonta asumista vuosikausiksi.

Urheilukadun ja Mannerheimintien väliin jää Gripenbergin korttelikokonaisuus, joka koostuu kymmenestä 1920-luvulla rakennetusta erillisestä taloyhtiöstä. Talot on sijoitettu yhteiskäytössä olevan symmetrisen korttelipihan ympärille. Tämä rakastettu kortteli on tunnettu arkkitehtonisen kauneutensa lisäksi upeista porraskäytävistään. Sisääntulo tähän kotiin onkin vaikuttava. Kauniin entistetyn rappukäytävän jälkeen siirrytään asunnon eteiseen, josta kulku suoraan erilliseen wc:hen. Eteisen jälkeen aukeaa huoneiston avokeittiö, olohuone ja ruokailutila, jotka kaikki ovat yhtä tilaa ja muodostavat avaran kokonaisuuden. Huoneiston päämakuuhuone on sisäpihan puolella ja pienempi makuuhuone on kadun puolella.

Huoneistosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu viimeisen 2 vuoden aikana. Seinä- ja kattopinnat on maalattu, alkuperäinen lautalattia on korjattu ja käsitelty vaalealla vahalla. Kauniit ruutuikkunat ja alkuperäiset ovet tuovat tähän huoneistoon alkuperäistä ja jäljittelemätöntä tunnelmaa. Kylpyhuone ja wc on uusittu juuri päättyneen putkiremontin yhteydessä. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Juuri päättyneen linjasaneerauksen kustannuksia ei vielä ole jaettu osakkaille ja ostaja ottaa nämä kustannukset maksettavakseen. Arvioitu kustannus tälle huoneistolle on yhtiön antaman arvion mukaan n. 70.000 euroa.

Kaupunkikulttuurin, urheilun ja kulinarismin ystäville Töölö tarjoaa loistavat puitteet. Alueella järjestetään runsaasti erilaisia tapahtumia ja ravintolatarjonta on lähistöllä hyvä. Töölöstä on hyvät liikenneyhteydet ja liikkuminen on sujuvaa. Raitiovaunut Mannerheimin tiellä ja Nordenskiöldinkadulla vievät sinut mukavasti keskustaan tai muihin joukkoliikenteen solmukohtiin. Töölön tori, Urheilu ja kulttuuritapahtumat sekä ydinkeskusta palvelut ovat kaikki helposti tavoitettavissa pyörällä tai kävellen.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi



Töölö, taka-töölö, stadion, stadika, pallokenttä, bollis, urheilu, urheilukatu, Nordis, kolmio, tilava kylpyhuone, keittiö, avokeittiö, ruokailutila, hissi, siisti, lautalattiat, ruutuikkunat, alkuperäiset ovet, putkiremontoitu, putket tehty,

Kohdetiedot

Sijainti

Urheilukatu 16

00250 Helsinki

Asuinpinta-ala

71.0 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

3 h, avokeittiö, kph, wc

Kerrokset

2

Hoitovastike

249 €

Rahoitusvastike

88.75 €

Myyntihinta

515.799 €

Velaton hinta

520.000 €

Huoneisto

Osoite

Urheilukatu 16

00250 Helsinki

Tilat

3 h, avokeittiö, kph, wc

Asuinpinta-ala n.

71.0 m²

Ikkunoiden suunta

n. pohjoinen ja etelä

Keittiö/varusteet

Puustellin kaapistot, kivitasot. Jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone integroidut. Saarekkeessa induktioliesi, liesituuletin kaunis 'kristallinen'. Integroidut uuni-mikro-yhdistelmä ja kahvikone.

Kph/wc/varusteet

Mattavalkoiset laatat seinissä, lattiassa kaunis klassinen Octagon-laatta. Sadesuihku, taittuva suihkuseinä, valkoinen allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Sähköinen lattialämmitys.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Hyvä

Energialuokka

Energialuokka: E2007. Rakennuksen energiatehokkuusluku 192. Todistus voimassa 19.5.2023.

Lisätietoja

Juuri päättyneen linjasaneeraushankkeen kustannus myynnissä olevalle huoneistolle on 68.734,22 euroa (968,097 EUR/m2). Lainaosuus on maksettavissa pois 10.8.2022 mennessä, minkä jälkeen se muuttuu rahoitusvastikkeeksi 4,84 EUR/m2 (343,64EUR/kk). Ostaja ottaa nämä kustannukset vastatakseen. Huoneistolle kuuluu vinttikomero. Huoneistossa tehty 2020-2021 kokonaisvaltainen pintaremontti, seiniä purettu asunnon muutoksessa kaksiosta kolmioksi.

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Flora Bostads Ab

Rakennusvuosi

1928

Tontin pinta-ala

1851.00 m²

Tontin omistus

Oma

Kattotyyppi/kate

Harja / pelti

Rakennusaine

Tiili/betoni

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

autotalli/-hallipaikat 16 kpl

Asumiskustannukset

Hoitovastike

249 €

Hinta

Myyntihinta

515.799 €

Velaton hinta

520.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Pekka Kujala

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV

040 832 8888

pekka.kujala@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv