Helsinki, Kaartinkaupunki
Esittelyteksti
Eteläranta 4, 00130 Helsinki
Upea huoneisto historiallisessa arvotalossa puisto- ja osittaisella merinäkymällä.
Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan nyt alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön.
Tämä Etelärannan puolelle ja sisäpihalle valmistuva läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla ja suojaisella paikalla, puisto- ja osittaisella merinäkymällä. Huoneiston suuret ikkunat ja kauttaaltaan hulppea lähes 3,5 metrin huonekorkeus tekevät asunnosta todella valoisan. Korkeatasoinen keittiö ja avara olohuone avautuvat Etelärannan puolelle, joiden kolmen ikkunan takaa alkaa Tähtitorninmäen vehreät näkymät. Huoneiston kaksi makuuhuonetta puolestaan sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone. Luksusta arkeen tuo kaunis saunaosasto ja arkea helpottaa kodinhoitotila ja erillinen wc.
Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.
Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.
Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.
Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Helsingin kaupunki kehittää voimakkaasti myös rakennuksen edessä olevaa Makasiinirantaa, suunnittelun pohjaksi laadittu laatu- ja konseptikilpailu on ratkennut. Helsingin kaupunki kaavailee Makasiiniterminaalin tilalle tulevaisuudessa uudisrakentamista, kuten arkkitehtuuri- ja designmuseota sekä rantabulevardia ja palveluita. Sataman kehittämisohjelmassa Eteläsataman matkustajaliikennettä siirretään Katajanokalle ja Länsisatamaan.
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024.
Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.
VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN // BOKA VISNING
Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Petri Ehrstén, 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
Betjänar även på svenska
Complete service also in English.
Kohdetiedot
Sijainti
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Asuinpinta-ala
117.5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
3h, k, ph, s, kph, khh, wc
Kerrokset
1
Hoitovastike
728,50 €
Rahoitusvastike
763,75 €
Myyntihinta
1.327.972 €
Velaton hinta
2 100 000 €
Huoneisto
Osoite
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Tilat
3h, k, ph, s, kph, khh, wc
Asuinpinta-ala n.
117.5 m²
Ikkunoiden suunta
Upeat näkymät Etelärannan suuntaan sekä sisäpihalle.
Keittiö/varusteet
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kph/wc/varusteet
Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Vapautuu
Muu
Kunto
Uusi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennusvuosi
1896
Tontin pinta-ala
1454 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Puu, tiili, kivi, betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Taloyhtiöllä on autohalli, paikat omilla osakkeilla.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
1491 €
Muut maksut
Tietoliikennevastike 10€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (laskettu RS-taloussuunnitelman mukaisella korkotasolla (Euribor 6kk -0,392). Lainalyhennysten alkaessa 1.9.2024 lainanlyhennys korkoineen on arviolta 3639 € . Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi tähän arvioon.
Hinta
Myyntihinta
1.327.972 €
Velaton hinta
2 100 000 €