image

Helsinki, Kaartinkaupunki

KT
117.5 m²
3h, k, ph, s, kph, khh, wc
2 100 000 €

Esittelyteksti

Eteläranta 4, 00130 Helsinki

Upea huoneisto historiallisessa arvotalossa puisto- ja osittaisella merinäkymällä.

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan nyt alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön.

Tämä Etelärannan puolelle ja sisäpihalle valmistuva läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta korkealla ja suojaisella paikalla, puisto- ja osittaisella merinäkymällä. Huoneiston suuret ikkunat ja kauttaaltaan hulppea lähes 3,5 metrin huonekorkeus tekevät asunnosta todella valoisan. Korkeatasoinen keittiö ja avara olohuone avautuvat Etelärannan puolelle, joiden kolmen ikkunan takaa alkaa Tähtitorninmäen vehreät näkymät. Huoneiston kaksi makuuhuonetta puolestaan sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone. Luksusta arkeen tuo kaunis saunaosasto ja arkea helpottaa kodinhoitotila ja erillinen wc.

Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.

Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.

Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Helsingin kaupunki kehittää voimakkaasti myös rakennuksen edessä olevaa Makasiinirantaa, suunnittelun pohjaksi laadittu laatu- ja konseptikilpailu on ratkennut. Helsingin kaupunki kaavailee Makasiiniterminaalin tilalle tulevaisuudessa uudisrakentamista, kuten arkkitehtuuri- ja designmuseota sekä rantabulevardia ja palveluita. Sataman kehittämisohjelmassa Eteläsataman matkustajaliikennettä siirretään Katajanokalle ja Länsisatamaan.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.

Arvioitu valmistuminen 5-6/2024.

Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.

VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN // BOKA VISNING

Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Petri Ehrstén, 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
Betjänar även på svenska
Complete service also in English.

Kohdetiedot

Sijainti

Eteläranta 4

00130 Helsinki

Asuinpinta-ala

117.5 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

3h, k, ph, s, kph, khh, wc

Kerrokset

1

Hoitovastike

728,50 €

Rahoitusvastike

763,75 €

Myyntihinta

1.327.972 €

Velaton hinta

2 100 000 €

Huoneisto

Osoite

Eteläranta 4

00130 Helsinki

Tilat

3h, k, ph, s, kph, khh, wc

Asuinpinta-ala n.

117.5 m²

Ikkunoiden suunta

Upeat näkymät Etelärannan suuntaan sekä sisäpihalle.

Keittiö/varusteet

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Kph/wc/varusteet

Sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Vapautuu

Muu

Kunto

Uusi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Rakennusvuosi

1896

Tontin pinta-ala

1454 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusaine

Puu, tiili, kivi, betoni

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

Taloyhtiöllä on autohalli, paikat omilla osakkeilla.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike

1491 €

Muut maksut

Tietoliikennevastike 10€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (laskettu RS-taloussuunnitelman mukaisella korkotasolla (Euribor 6kk -0,392). Lainalyhennysten alkaessa 1.9.2024 lainanlyhennys korkoineen on arviolta 3639 € . Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi tähän arvioon.

Hinta

Myyntihinta

1.327.972 €

Velaton hinta

2 100 000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Petri Ehrstén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM

040 680 7714

petri.ehrsten@westhouse.fi

  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Westhouse Lkv