Helsinki, Kaartinkaupunki
Esittelyteksti
Eteläranta 4, 00130 Helsinki
Nyt tarjolla upea huoneisto historiallisessa arvotalossa avoimella merinäköalalla. Täällä asut kattojen päällä kuin omakotitalossa. Vastaavia huoneistoja on todella harvoin tarjolla.
Tästä kahteen ylimpään kerrokseen toteutettavasta arvohuoneistosta avautuu henkeäsalpaavat näköalat. Huoneistossa on kaikki kohdillaan erittäin vaativaan makuun. Sisääntulokerroksesta avautuu heti sisään astuttaessa kaunis merimaisema. Täällä sijaitsee keittiö, ruokasali ja olohuone, kaksi muuta huonetta ja iso parveke. Ylimmässä kerroksessa puolestaan on vielä jopa neljä makuuhuonetta, ylellinen Spa-osasto, josta pääsee avoterassille vilvoittelemaan ja ihailemaan merimaisemia, lisäksi kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitotila. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteensä kaksi avoterassia merelle päin ja kaiken kruunaa valtava ns. skydeck/lasitettu terassi joka avautuu länteen ilta-auringon suuntaan. Upean korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kattoikkunat tekevät huoneistosta todella valoisan.
Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.
Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla.
Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.
Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.
Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön. Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu autohalli.
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.
Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Helsingin kaupunki kehittää voimakkaasti myös rakennuksen edessä olevaa Makasiinirantaa, suunnittelun pohjaksi laadittu laatu- ja konseptikilpailu on ratkennut. Sataman kehittämisohjelmassa Eteläsataman matkustajaliikennettä siirretään Katajanokalle ja Länsisatamaan. Helsingin kaupunki kaavailee Makasiiniterminaalin tilalle tulevaisuudessa uudisrakentamista, kuten arkkitehtuuri- ja designmuseota sekä rantabulevardia ja palveluita.
Arvioitu valmistuminen 5/2024.
Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.
VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN // BOKA VISNING
Sebastian Rostedt
Westhouse LKV
+358 400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Betjänar även på svenska
Complete service also in English.
Kohdetiedot
Sijainti
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Asuinpinta-ala
316 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
8h, spa-osasto, sauna, 2 kph, +3 terassia, ja parveke.
Kerrokset
6
Hoitovastike
1 959,20 €
Rahoitusvastike
2 054 €
Myyntihinta
4.790.736 €
Velaton hinta
6 867 000 €
Huoneisto
Osoite
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Tilat
8h, spa-osasto, sauna, 2 kph, +3 terassia, ja parveke.
Asuinpinta-ala n.
316 m²
Ikkunoiden suunta
Upeat näkymät Etelärannan suuntaan sekä sisäpihalle
Keittiö/varusteet
RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kph/wc/varusteet
RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Vapautuu
Muu
Kunto
Uusi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennusvuosi
1896
Tontin pinta-ala
1454 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Puu, tiili, kivi betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Taloyhtiöllä on autohalli, paikat omilla osakkeilla.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
4013 €
Muut maksut
Tietoliikennevastike 10€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (laskettu RS-taloussuunnitelman mukaisella korkotasolla). Lainalyhennysten alkaessa 1.9.2024 lainanlyhennys korkoineen on arviolta 9787,85€ . Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi tähän arvioon.
Hinta
Myyntihinta
4.790.736 €
Velaton hinta
6 867 000 €