Helsinki, Kaartinkaupunki
Esittelyteksti
Eteläranta 4, 00130 Helsinki
Upea huoneisto historiallisessa arvotalossa merinäköalalla ja kahdella parvekkeella.
Kolmas kerros on tässä linjassa todella korkealla.
Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen arvotalo saneerataan nyt alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön.
Tämän tilavan huoneiston suuret ja kauniit ikkunat ja kauttaaltaan hulppea lähes 3,5 metrin huonekorkeus tekevät asunnosta todella valoisan. Etelärannan puolelle avautuu peräti 6 ikkunaa. Tällä puolella huoneistoa sijaitsee avara olohuone, ruokailutila ja kaksi huonetta, joista toisen yhteydessä oma kylpyhuone. Sisäpihan puolella sijaitsee lisäksi kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa omat kylpyhuoneet, upea erillinen keittiö, upea saunaosasto ja erillinen kodinhoitotila. Huoneistossa Kaksi parveketta, joista suurempi avautuu etelän/lännen suuntaan.
Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.
Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.
Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu autohalli.
Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Helsingin kaupunki kehittää voimakkaasti myös rakennuksen edessä olevaa Makasiinirantaa, suunnittelun pohjaksi laadittu laatu- ja konseptikilpailu on ratkennut. Sataman kehittämisohjelmassa Eteläsataman matkustajaliikennettä siirretään Katajanokalle ja Länsisatamaan. Helsingin kaupunki kaavailee Makasiiniterminaalin tilalle tulevaisuudessa uudisrakentamista, kuten arkkitehtuuri- ja designmuseota sekä rantabulevardia ja palveluita.
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.
Arvioitu valmistuminen 5-6/2024.
Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.
VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN / BOKA VISNING!
Tervetuloa tutustumaan!
Sebastian Rostedt, 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Petri Ehrstén, 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
Betjänar även på svenska
Complete service also in English.
Kohdetiedot
Sijainti
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Asuinpinta-ala
263.5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kerrokset
3
Hoitovastike
1 633,70 €
Rahoitusvastike
1 712,75 €
Myyntihinta
3.763.685 €
Velaton hinta
5 495 000 €
Huoneisto
Osoite
Eteläranta 4
00130 Helsinki
Asuinpinta-ala n.
263.5 m²
Ikkunoiden suunta
Upeat näkymät Etelärannan suuntaan sekä sisäpihalle
Keittiö/varusteet
RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kph/wc/varusteet
RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.
Vapautuu
Muu
Kunto
Uusi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Nimi
Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
Rakennusvuosi
1896
Tontin pinta-ala
1454 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Puu, tiili, kivi, betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Taloyhtiöllä on autohalli, paikat omilla osakkeilla.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
3345 €
Muut maksut
Tietoliikennevastike 10€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (laskettu RS-taloussuunnitelman mukaisella korkotasolla). Lainalyhennysten alkaessa 1.9.2024 lainanlyhennys korkoineen on arviolta 8161,70€ . Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi tähän arvioon.
Hinta
Myyntihinta
3.763.685 €
Velaton hinta
5 495 000 €