Helsinki Kaartinkaupunki Eteläranta 4 - Westhouse LKV
image

Helsinki, Kaartinkaupunki

KT
316 m²
8h, spa-osasto, sauna, 2 kph, +3 terassia, ja parveke.
6 867 000 €

Esittelyteksti

Eteläranta 4, 00130 Helsinki

Nyt tarjolla upea huoneisto historiallisessa arvotalossa avoimella merinäköalalla. Täällä asut kattojen päällä kuin omakotitalossa. Vastaavia huoneistoja on todella harvoin tarjolla.

Tästä kahteen ylimpään kerrokseen toteutettavasta arvohuoneistosta avautuu henkeäsalpaavat näköalat. Huoneistossa on kaikki kohdillaan erittäin vaativaan makuun. Sisääntulokerroksesta avautuu heti sisään astuttaessa kaunis merimaisema. Täällä sijaitsee keittiö, ruokasali ja olohuone, kaksi muuta huonetta ja iso parveke. Ylimmässä kerroksessa puolestaan on vielä jopa neljä makuuhuonetta, ylellinen Spa-osasto, josta pääsee avoterassille vilvoittelemaan ja ihailemaan merimaisemia, lisäksi kaksi kylpyhuonetta ja kodinhoitotila. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteensä kaksi avoterassia merelle päin ja kaiken kruunaa valtava ns. skydeck/lasitettu terassi joka avautuu länteen ilta-auringon suuntaan. Upean korkeat huoneet, suuret ikkunat ja kattoikkunat tekevät huoneistosta todella valoisan.

Laadukkaat yksityiskohdat kauniine listoineen ja kattorosetteineen kruunaavat kokonaisuuden.

Huoneisto varustetaan erittäin laadukkailla varusteilla ja materiaaleilla ja nykyaikaisella varustetasolla.
Vesikiertoinen lattialämmitys sekä -viilennys, koneellinen tulo-poistoilmanvaihto sekä älykäs video-ovipuhelin- ja kodinohjausjärjestelmä luovat asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta.

Voit valita huoneistoon valmiista sisustuskonsepteista omasi tai valita arkkitehdin avustuksella tapahtuvan konseptin kustomoinnin omaan makuusi.

Arvostetussa Kaartinkaupungissa meren äärellä sijaitseva upea ja historiallinen, vuosina 1892 ja 1896 valmistunut arvotalo saneerataan alkuperäisen tarkoituksensa mukaiseen asuinkäyttöön. Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Taloyhtiön sisäpihan alle rakentuu autohalli.

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4 sijaitsee omalla tontilla, liitetään kaukolämpöverkkoon ja toteutetaan RS-kohteena.

Loistava sijainti merellisessä ympäristössä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppatorista ja Esplanadilta. Helsingin kaupunki kehittää voimakkaasti myös rakennuksen edessä olevaa Makasiinirantaa, suunnittelun pohjaksi laadittu laatu- ja konseptikilpailu on ratkennut. Sataman kehittämisohjelmassa Eteläsataman matkustajaliikennettä siirretään Katajanokalle ja Länsisatamaan. Helsingin kaupunki kaavailee Makasiiniterminaalin tilalle tulevaisuudessa uudisrakentamista, kuten arkkitehtuuri- ja designmuseota sekä rantabulevardia ja palveluita.

Arvioitu valmistuminen 5/2024.

Havainnekuvat (taiteilijan näkemys) ja kuvat toisesta Eteläranta 4 -huoneistosta.

VARAA OMA AIKASI ESITTELYHUONEISTOON JA TYÖMAALLE TUTUSTUMISEEN // BOKA VISNING

Sebastian Rostedt
Westhouse LKV
+358 400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Betjänar även på svenska
Complete service also in English.

Kohdetiedot

Sijainti

Eteläranta 4

00130 Helsinki

Asuinpinta-ala

316 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

8h, spa-osasto, sauna, 2 kph, +3 terassia, ja parveke.

Kerrokset

6

Hoitovastike

1 959,20 €

Rahoitusvastike

2 054 €

Myyntihinta

4.790.736 €

Velaton hinta

6 867 000 €

Huoneisto

Osoite

Eteläranta 4

00130 Helsinki

Tilat

8h, spa-osasto, sauna, 2 kph, +3 terassia, ja parveke.

Asuinpinta-ala n.

316 m²

Ikkunoiden suunta

Upeat näkymät Etelärannan suuntaan sekä sisäpihalle

Keittiö/varusteet

RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Kph/wc/varusteet

RS-materiaalin sisustuskonseptin ja rakennustapaselosteen mukaisesti.

Vapautuu

Muu

Kunto

Uusi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi

Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4

Rakennusvuosi

1896

Tontin pinta-ala

1454 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusaine

Puu, tiili, kivi betoni

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

Taloyhtiöllä on autohalli, paikat omilla osakkeilla.

Asumiskustannukset

Yhtiövastike

4013 €

Muut maksut

Tietoliikennevastike 10€/kk. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden (laskettu RS-taloussuunnitelman mukaisella korkotasolla). Lainalyhennysten alkaessa 1.9.2024 lainanlyhennys korkoineen on arviolta 9787,85€ . Vallitseva korkotaso vaikuttaa merkittävästi tähän arvioon.

Hinta

Myyntihinta

4.790.736 €

Velaton hinta

6 867 000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Sebastian Rostedt

Head of Development

0400 37 3620

sebastian.rostedt@westhouse.fi

  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Westhouse Lkv