Helsinki, Reimarla, Pitäjänmäki
Esittelyteksti
Jännetie 10, 00370 Helsinki
Harvoin tarjolla: idyllinen puutalo suurella pihalla Reimarlassa!
Löydä uusi kotisi tästä viehättävästä puutalosta, joka sijaitsee rauhallisella Reimarlan alueella, keskellä Helsingin idyllistä pientalovaltaista ympäristöä. Tässä 1927 rakennetussa, 2004 laajennetussa ja vuosien saatossa huolella pidetyssä kodissa on kolme makuuhuonetta, avara tupakeittiö, olohuone ja muita tiloja, jotka mahdollistavat monipuolisen käytön kunkin perheen tarpeiden mukaan.
Talon sydän on tilava tupakeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Ruokapöydän ääreen mahtuu suurempikin seurue ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa tilaan. Tässä kodikkaassa tilassa on helppo viettää aikaa perheen kesken. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhaisan tilansa.
Kiinteistöllä on suuri, aidattu puutarha, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Pihapiiri on kuin oma pieni maailmansa, jossa on tilaa leikille, puutarhanhoidolle ja kesäpäivien viettoon omenapuiden katveessa.
Sijainti on erinomainen, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin. Juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja omalla autolla pääsee kätevästi eri suuntiin. Lähialue tarjoaa myös monipuoliset palvelut ja kaupat.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.
Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Raya Virtanen | 040 820 7717 | raya.virtanen@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
121.3 m²
Muu pinta-ala
25 m²
Huoneet
Oh, k, rh, 3 mh, kph, wc, aula, veranta, saunaosasto
Kerrokset
2
Myyntihinta
525.000 €
Velaton hinta
525 000 €
Huoneisto
Osoite
Tilat
Oh, k, rh, 3 mh, kph, wc, aula, veranta, saunaosasto
Asuinpinta-ala n.
121.3 m²
Keittiö/varusteet
Tilava tupakeittiö, runsaasti kaappitilaa, valkoiset kaapistot ja puinen työtaso, taustalla valkoinen laatta tyyliin sopivin koristelaatoin. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä (laajennusosa v. 2004).
Kph/wc/varusteet
Yläkerrassa viiston katon alla kylpyhuone suihkulla, remontoitu viimeksi 1989 ja kaipaa jo uudistamista. Ulkorakennuksessa saunan yhteydessä on toinen pesuhuone, joka on remontoitu 2010.
Sauna
Sauna sijaitsee ulkorakennuksessa ja on remontoitu 2010. Saunassa harmaa lattia ja kauniit vaalean sävyiset puupaneloinnit ja lauteet.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
F2018, Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku 398
Lisätietoja
Suuri aidattu puutarhapiha, joka yhdessä rakennuksien kanssa muodostaa vanhan ajan maalaismaisen pihapiirin. Pihalla iso nurmialue ja runsaasti istutuksia, kukkia ja mm. omenapuita. Asemakaavassa on tontille määritetty suuri istutusalue ja vahvalla merkinnällä lehtipuiden istutus tontilla.
Yhtiö
Rakennusvuosi
1927
Tontin pinta-ala
1126 m²
Tontin omistus
Vuokra
Rakennusoikeus
Tontilla on käytettävissä rakennusoikeutta 94 k-m2 (tark. 12.8.2024). Tontilla on huomioitava lehtipuu-istutusalue kaavassa vahvalla merkinnällä ja tuolle alueelle ei saa rakentaa. Jäljellä olevan rakennusoikeuden voi käyttää talon tai piharakennuksen laajennukseen tontin takaosalla. Mikäli rakennusoikeutta halutaan käyttää, tulee suunnitelmat hyväksyttää ensin tontin omistajalla ennen kuin haetaan varsinaista rakennuslupaa. Lisärakentaminen voi vaikuttaa tontin vuokran suuruuteen. Lisätietoja tonttivalvonta@hel.fi.
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Öljy
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
525.000 €
Velaton hinta
525 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Raya Virtanen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä
