Espoo, Lippajärvi
Esittelyteksti
Kolkekannaksentie 9, 02720 Espoo
Erillistalo järvinäkymin Lippajärvellä 143 / 150 m2
Harvinainen tilaisuus päästä asumaan hienolle paikalle Lippajärven rantamaisemiin. Tämä kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö sijaitsee lähellä Lippajärven rantaa omalla tontilla. Järven ja tontin välissä on kapea Espoon kaupungin omistama puistokaistale, mutta näkymät järvelle sen ylitse ovat mahtavat. Myynnissä oleva koti on rakennettu vuonna 1988 ja siihen kuuluu asuinrakennuksen lisäksi kahden auton autokatos sekä sen yhteydessä oleva lämmin varasto. Yhtiöjärjestyksessä on määritelty molempien talojen hallinta-alueet. Asunto-osakeyhtiöstä huolimatta molemmat talot huolehtivat omien pihojensa ja talojensa ylläpito-, huolto- ja korjauskustannuksista. Muutamia yhteisiä kustannuksia, kuten kiinteistövero ja kiinteistövakuutus on sovittu jaettavaksi naapurin kanssa, muuten asut kuin omakotitalossa.
Asunnon olohuone ja hienot järvimaisemat aukeavat suoraan eteisestä. Olohuoneessa on lähes lattiasta kattoon olevat suuret lasipinnat, joista avautuu maisema omalle suojaisalle pihalle ja järvelle. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöytä. Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle arkiruokailua varten. Valkoisin ovin ja puutasoin varustettu L-mallinen keittiö koneineen on remontoitu edellisen kerran vuonna 2003. Lisää oleskelutilaa sisääntulokerrokseen tarjoaa olohuoneen jatkona oleva takkahuone, josta on kulku sekä saunaosastolle että piha-alueelle. Saunaosasto on tilava ja siellä onkin saunan ja peseytymistilojen lisäksi tilat pyykkikoneelle.
Yläkerran aulatilassa on yhteinen wc-tila ja kulku kolmeen makuuhuoneeseen sekä kauniiden pariovien kautta esim. arkiolohuoneeksi tai päämakuuhuoneeksi sopivaan neljänteen huoneeseen. Kahdesta yläkerran huoneesta on käynti n. 13 m2:n terassiparvekkeelle, josta on hienot näkymät Lippajärvelle ja lähialueelle.
Autokatokseen mahtuu kaksi autoa väljästi. Sen yhteydessä ovat erilliset lämmin varasto / tekninen tila.
Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Talossa on koneellinen poistoilma. Tähän taloon on tehty kuntotarkastus 16.8.2024. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä.
Tässä kodissa asut maaseutumaisessa maisemassa, kuitenkin lähellä Espoon ja Kauniaisten palveluita. Alueella on upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja erilaisiin harrastuksiin. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä.
Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely teille sopivana aikana:
Pekka Kujala 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
143 m²
Muu pinta-ala
7 m²
Huoneet
Oh, k, 4 mh, th, s, ph, 2 wc, parveke, autokatos
Kerros
1-2/2
Myyntihinta
475.000 €
Velaton hinta
475.000 €
Rakennus
Tilat
Oh, k, 4 mh, th, s, ph, 2 wc, parveke, autokatos
Asuinpinta-ala n.
143 m²
Ikkunoiden suunta
Huoneistosta näkymät kaikkiin ilmansuuntiin piha-alueelle. Erityisen hieno näkymä Lippajärvelle kaakkoon.
Keittiö/varusteet
Tilava valkoinen talon tyyliin sopiva keittiö. Keittiössä paljon laskutilaa. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä.
Kph/wc/varusteet
Sisääntulokerroksessa on pesutilat saunan yhteydessä. Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on tilat myös pesukoneelle tai tarvittaessa myös pesutornille. Tilassa myös kaapistot esim. kylpyhuonetavaroille tai vaikkapa siivouskaapiksi.
Sauna
Huoneistossa on oma sauna.
Vapautuu
Muu
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
D2018, e-luku 179
Kiinteistö
Nimi
Asunto Oy Vilniemenkulma
Rakennusvuosi
1988
Tontin pinta-ala
1400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni, tiiliverhoilu ja puu
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Molemmilla asunnoilla autokatos, jossa kaksi autopaikkaa.
Hinta
Myyntihinta
475.000 €
Velaton hinta
475 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
