Kauniainen,
Esittelyteksti
Kylpyläntie 13 A, 02700 Kauniainen
Unelmoitko modernista ja tilavasta kodista, joka sijaitsee arvostetulla alueella, lähellä kaikkea mitä tarvitset aktiiviseen ja viihtyisään perhe-elämään? Tämä vuonna 2022 valmistunut Lammin kivitalo tarjoaa juuri sen – ja paljon enemmän. Talon suunnittelu ja skandinaavisen ajattomat huippulaadukkaat materiaalivalinnat ovat vertaansa vailla.
Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, jonka kruunaa takka, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko alakertaan. Keittiö on jokaisen ruoanlaittajan unelma; varustettu modernilla tekniikalla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla, kuten Dekton kivitasolla. Aamiaiskaappi, viinikaappi sekä erillinen apukeittiö lisäävät arjen luksusta ja käytännöllisyyttä.
Tilaa on yllin kyllin, sillä talosta löytyy tällä hetkellä neljä makuu-/työhuonetta, ja yläkerran arkiolohuoneesta on mahdollista rakentaa vielä viides makuuhuone. Talon tilaratkaisut tarjoavat joustavuutta ja monikäyttöisyyttä eri tarpeisiin. Säilytystilaa on muun muassa kolmessa eri vaatehuoneessa ja erillisessä lämpimässä ulkovarastossa. Tilavassa autokatoksessa autoille on kaksi katettua paikkaa sähköauton latausmahdollisuudella.
Talon ulkopuolella avautuu iso etelään suuntautuva terassi, joka on rakennettu kestävästä Siperian lehtikuusesta – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kesken.
Sijainti on mitä keskeisin. Kauniainen tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Urheilukenttä, jäähalli, uimahalli ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mitkä tekevät tästä kodista täydellisen valinnan aktiiviselle perheelle.
Tämä koti on suunniteltu ja rakennettu ajatuksella ja huolella, käyttäen laadukkaita materiaaleja ja viimeisintä teknologiaa, kuten maalämpöä ja koneellista ilmanvaihtoa, jotka takaavat asumismukavuuden ja energiatehokkuuden.
Jos etsit perheellesi unelmien kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin, tämä Kauniaisten helmi odottaa sinua.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Satu Pomoell, 040 160 8888, satu.pomoell@westhouse.fi ja
Ilkka Juutilainen, 040 748 3669, ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
219 m²
Muu pinta-ala
11 m²
Huoneet
6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak
Kerros
1/2
Myyntihinta
1.795.000 €
Velaton hinta
1.795.000 €
Huoneisto
Tilat
6h, k, 2*kph, s, 2*wc, khh, 3*vh, apuk, tekn, var, ak
Asuinpinta-ala n.
219 m²
Keittiö/varusteet
- Arkkenin valmistama keittiö, jossa myös aamiaiskaappi
Kph/wc/varusteet
2 kylpyhuonetta; yläkerran masterbedroomin yhteydessä olevassa wc-istuin, sadesuihku, kaksi pesuallasta, allaskaappi. Saunan yhteydessä olevassa pesutilassa kaksi sadesuihkua.
Sauna
Lauteet ja seinäpaneelit lämpöhaapaa, kiuas Tulikivi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Erinomainen
Energialuokka
A2018,
Yhtiö
Rakennusvuosi
2022
Tontin pinta-ala
1004 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Lammin harkko 150 mm + EPS + pitkä tiili
Lämmitys
Maalämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
1.795.000 €
Velaton hinta
1 795 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Satu Pomoell
Juristi (OTM), Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä LKV