Helsinki, Kamppi
15.09 13:30
Esittelyteksti
Lönnrotinkatu 43, 00180 Helsinki
Persoonallinen 85-neliöinen perheasunto Kampissa
Tämän rakennuksen historia ulottuu vuoteen 1928, jolloin talon kerrotaan valmistuneen. Vuonna 1990 tehdyssä laajassa saneerauksessa rakennus sai uuden elämän. Samaan aikaan viereiselle tontille rakennettiin uusi rakennus, joka liitettiin yhteen tämän vanhan osan kanssa ja silloin tähän myynnissä olevaan huoneistoon liitettiin uusi n. 40 m2 tila. Myytävänä oleva asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja siinä on neliöitä kaikkiaan n. 85.
Eteisestä saavutaan valoisaan olohuoneeseen, joka muodostaa ruokailutilan ja tyylikkään vuonna 2019 remontoidun mattavalkoisen avokeittiön kanssa avaran ja kauniin kokonaisuuden. Huoneistoon liitetty uudisosa on muutaman porrasaskelman verran ylempänä ja sinne mennään ihanien lasiovien kautta. Alun perin tämä tila on ollut yksi n. 40 m2 kokoinen huone, jonka nykyiset asukkaat on jakanut vuonna 2019 tehdyn remontin yhteydessä kolme huonetta ja arkiolohuoneen käsittäväksi tilaksi. Kevytrakenteisien väliseinien muutoksilla nämä tilat muuttuvat helposti uuden asukkaan tarpeiden mukaiseksi kokonaisuudeksi.
Kylpyhuone on remontoitu vesieristeitä myöten vuonna 2003. Nykyiset omistajat ovat pinnoittaneet seinät ja lattiat mikrosementillä ja uusineet wc:n kalusteet vuonna 2019. Huoneistossa on mukavasti säilytys- ja kaappitilaa, esim. olohuoneen yhteydessä on korkea liukuovikaappi, joka sisältää myös vesipisteen ja pesualtaan ja helpottaa siten perheen aamu- ja iltatoimia.
Taloyhtiössä on naapuriyhtiön kanssa kiva piha-alue. Tällä yhtiöllä on käytössä viereisessä autohallissa 5 parkkiruutua, joita vuokrataan tämän yhtiön osakkaille jonotusperiaatteella.
Lönnrotinkadun loppupää on erittäin viihtyisä ja haluttu asuinalue, josta on lyhyet etäisyydet merelliseen Helsinkiin ja monipuolisten palveluiden äärelle.
Yhteydenotot:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
85 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
4h, k, kph, aula
Kerrokset
2
Hoitovastike
816 €
Myyntihinta
599.000 €
Velaton hinta
599 000 €
Huoneisto
Tilat
4h, k, kph, aula
Asuinpinta-ala n.
85 m²
Ikkunoiden suunta
Kaupunki-/ katunäkymät kaakkoon olohuoneen ja keittiön sekä kahden huoneen ikkunoista. Huoneistosta on myös näkymä yhtiön korttelipihalle luoteeseen.
Keittiö/varusteet
Mattavalkoinen siisti keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2019 ja on edelleen varsin siistissä kunnossa. Tässä avokeittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa erillisen niemekkeen ansiosta. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneen kanssa. Nykyisillä asukkailla onkin keittiön ja olohuoneen välissä suuri ruokapöytä, joka toimii tilanjakajana ja on käytännöllinen niin juhlassa kuin arjessa.
Kph/wc/varusteet
Kaunis kylpyhuone on remontoitu v. 2019 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä. Seinä- ja lattiapinnat ovat mikrosementtiä, joka tekee tilasta todella tyylikkään ja viihtyisän. Mikrosementin alla on keraaminen laatta, joka on asennettu vuonna 2003 tehdyn huoneistoremontin yhteydessä, jolloin on uusittu myös vesieristeet nykystandardin mukaiseksi. Tilavassa pesuhuoneessa on reilun kokoinen suihkutila, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja allaskaapisto peileineen.
Vapautuu
Muu
Kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018, Rakennuksen laskennallinen e-luku on 158. Uuden rakennuksen e- luvun vaatimus on 90
Yhtiö
Nimi
Asunto Oy Helsingin Varpunen
Rakennusvuosi
1928
Tontin pinta-ala
1056 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni ja tiili
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Autohallipaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
816 €
Muut maksut
yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen.
Hinta
Myyntihinta
599.000 €
Velaton hinta
599 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
