Helsinki, Marjaniemi
Esittelyteksti
Marjaniemenranta 49 a, 00930 Helsinki
Moderni koti Marjaniemessä.
Arvostetulla Marjaniemen omakotialueella, Marjaniemenranta 49:ssa on tarjolla vuonna 2017 valmistunut moderni skandinaavinen koti. Tämä talo on huolella rakennettu omaksi kodiksi ja se on edelleen varsin siistissä kunnossa. Talon suunnittelussa on korostettu selkeitä linjoja, tilojen väljyyttä ja asumisen helppoutta ja käytännöllisyyttä.
Sisääntulokerros on avara ja valoisa. Keittiö, ruokailutila, olohuone ja työhuone ovat yhtä suurta tilaa. Olohuoneen katto on korkealla, mikä lisää valoa ja avaruutta. Ruokailutilasta avautuu suuri lasiliukuovi aurinkoiselle terassille.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja niitä palveleva kylpyhuone. Yläkerrassa on myös oma parveke ilta-auringon suuntaan.
Kellarikerroksessa sijaitsee talon upeat ja tilavat sauna- ja pesuhuonetilat. Myös kodinhoidolle ja säilytykselle on alakerrassa poikkeuksellisen runsaat tilat. Alakerran tilat muuntuvat oleskelu- ja harrastetiloista perheen tarpeen mukaan moneksi, toisen sisäänkäynnin takia vaikkapa osittain kotitoimistoksi.
Talon edustalla olevalla asfaltoidulla piha-alueella on hyvät tilat kahden auton säilytykselle. Sisäänkäynnin vieressä on myös tilava ulkovarasto. Taloa kiertää suuret terassialueet ja sen lisäksi eteläpääty on nurmea ja kauniita istutuksia.
Marjaniemen uimarantaan on matkaa vajaat 500m ja venekerhollekin matkaa on vain n. 200 m. Kävelymatkan päässä toimii ala-asteen koulu, jossa kaksi ensimmäistä luokkaa. Samassa yhteydessä myös iltapäivähoito leikkipuiston yhteydessä. Itäkeskuksen kattavat ostos- ja liikennepalvelut ovat reilun kilometrin päässä. Omalla autolla on kätevä liikkua itäväylää ja kehä ykköstä pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua tai ulosmenoteille.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Marjaniemenranta 49 a
00930 Helsinki
Asuinpinta-ala
157 m²
Muu pinta-ala
68 m²
Huoneet
6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, khh, 2 vh, 2 var, ulkovarasto
Kerrokset
1-3
Myyntihinta
1.129.000 €
Velaton hinta
1 129 000 €
Huoneisto
Osoite
Marjaniemenranta 49 a
00930 Helsinki
Tilat
6 h, k, 2 kph, 2 wc, s, khh, 2 vh, 2 var, ulkovarasto
Asuinpinta-ala n.
157 m²
Keittiö/varusteet
Ajattoman tyylikäs valkoinen keittiö, eleettömät kaapit ilman vetimiä. Keittiössä lattiasta kattoon oleva ikkuna terassipihalle. Keittiössä tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Saarekkeen toisella puolella on tilava ruokailutila.
Kph/wc/varusteet
Saunan pesuhuone on tyylikäs kokonaisuus. Suihkutilassa on seinissä harmaata mosaiikkilaattaa ja valkoista isoa laattaa, lattiassa on harmaa laatta. Seinään upotetut tuplasuihkut.
Sauna
Sauna on moderni ja vaalean raikas. Pesutila on erotettu saunasta lasiseinällä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
B2013, Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 111
Lisätietoja
Oma piha-alue. Sisääntulon puolella kiva aamuaurinkoinen kivetty alue. Etelän ja lännen suuntaan oma piha-alue ja terassi. Pihalla 2 autopaikkaa.
Yhtiö
Rakennusvuosi
2017
Tontin pinta-ala
1011 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Tontille saa asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotalleja, -katoksia, asunnon ulkopuolisia varastotiloja ja muuta talousrakennustilaa sekä lasikuisteja, viherhuone- ja kasvihuonetilaa pinta-alaltaan yhteensä enintään 20% sallitusta asuntokerrosalasta, kuitenkin siten, että lasikuistien, viher- ja kasvihuoneiden pinta-ala ei ylitä 5% sallitusta asuntokerrosalasta.
Rakennusaine
Tiiliverhoilu ja Teräsrunko, termoelementti
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
1.129.000 €
Velaton hinta
1 129 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
