image

Sarvvik

RT
108 m²
5h, k, 2*kph, s, wc, khh, 2*vh, var, terassi
369 900 €

Esittelyteksti

Metsätähdenkuja 5, 02390 Sarvvik

Sarvvikiin valmistuu elokuun lopussa viihtyisä taloyhtiö, joka tarjoaa puitteet rauhalliseen asumiseen hyvien yhteyksien lähellä.

Suuret ikkunat ja tavallista korkeampi huonekorkeus tekevät asunnoista normaalia tilavamman tuntuiset. Terassit antavat luontevan lisätilan lämpiminä vuodenaikoina. Kaikki materiaalit on valittu huolella ja rakentajan työnlaatuun on panostettu. Se on jo havaittavissa valmiissa malliasunnossa. Pohjaratkaisut ovat suunniteltu toimiviksi ja huoneet ovat järkevän mallisia, joten sisustaminen onnistuu ilman haasteita.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuolinen treenitila sekä yhteiskäyttö-Tesla. Valinnainen vuokratontti ja sen lunastushintakin on kilpailukykyinen.

Sijainti metsäisissä maisemissa antaa puitteet laadukkaaseen asumiseen. Metsäpolut ja meri venesatamineen löytyvät vierestä. Lisäksi muun muassa Kirkkonummen golfkentille hurauttaa hetkessä. Kaikki palvelut, kuten Lippulaiva tai Kirkkonummen isommat kaupat löytyvät kätevän matkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään elämäsi kaupat! Yhtiön 25 asunnosta on enää 5 jäljellä.

Seuraavia asuntoja vielä jäljellä:
- 85 m2. 4h, k, 2*kph, s, var, terassi
- 105 m2. 5h, k, 2*kph, s, wc, khh, 2*vh, var, terassi

(Sisä- ja terassikuvat malliasunnosta)

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Ilkka Juutilainen, LKV
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Satu Pomoell, LKV, OTM
040 160 8888
satu.pomoell@westhouse.fi

Kohdetiedot

Asuinpinta-ala

105 m²

Muu pinta-ala

3 m²

Huoneet

5h, k, 2*kph, s, wc, khh, 2*vh, var, terassi

Kerrokset

1-2

Hoitovastike

388,50 €

Rahoitusvastike

1 244,90 €

Myyntihinta

63.463 €

Velaton hinta

369 900 €

Huoneisto

Tilat

5h, k, 2*kph, s, wc, khh, 2*vh, var, terassi

Asuinpinta-ala n.

105 m²

Ikkunoiden suunta

Metsämaisemat

Sauna

Tervaleppälauteet, Harvia Cilindro -pilarikiuas

Vapautuu

Päivämäärä

Kunto

Uusi

Energialuokka

B2018,

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

Rakennusvuosi

2024

Tontin pinta-ala

6456 m²

Tontin omistus

Vuokra

Rakennusaine

Puu ja tiili

Lämmitys

Kaukolämpö

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Autopaikat

Asuntokohtaiset autopaikat sähköpistokkeilla (35kpl) ja lisäksi vieraspaikkoja (5kpl), joista yksi LE-AP

Asumiskustannukset

Yhtiövastike

1632 €

Muut maksut

Mediavastike 10 e/kk/ (laajakaista 10M ja kaapeli TV) Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 28.2.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 871,35 e/kk. Yhtiölaina on annuiteettilaina ja laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Rakennusaikana ja hallinnonluovutuskokoukseen asti lainan korko on 12 kk Euribor + 2,15 % marginaali. Hallinnonluovutuskokouksen jälkeen lainan korko on 12 kk Euribor + 1,00 % marginaali. Tarkasteluhetkellä 1.6.2023 viitekorko on 3,875 %, jolloin kokonaiskorko on 4,875 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Tontin vuokravastike ei vähennä tontin lunastushintaa. Tontin lunastushinnan perusosa on 75 971,89 e + varainsiirtovero 3 % ja lainhuudatuskulut. Tontin voi lunastaa ensimmäisen kerran yhtiön valmistuessa, jonka jälkeen vuosittain joulukuussa.

Hinta

Myyntihinta

63.463 €

Velaton hinta

369 900 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Ilkka Juutilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

040 748 3669

ilkka.juutilainen@westhouse.fi

  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Westhouse Lkv