Kauniainen
Esittelyteksti
Palokunnankuja 3, 02700 Kauniainen
Kauniainen, rivitalo. 1970-luvun tunnelmaa, 129 m2
Viihtyisällä pientaloalueella, Kauniaisissa vuonna 1975 valmistunut rivitalo, joka edustaa 70-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Huoneiston ehdoton valtti on avara olohuone ja ruokasali, joka yhdistyy saumattomasti avoimeen keittiöön. Olohuoneessa on tyylikäs takka, ja sieltä on myös käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Tumma pähkinäpuinen keittiö on tämän kodin sydän. Keittiö koneineen on uusittu vuonna 2006. Avokeittiön sijoittuminen ruokailutilan välittömään läheisyyteen sekä tilan avoimuus ja valoisuus tekevät siitä täydellisen paikan yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien kanssa.
Makuuhuoneita on tässä asunnossa kaikkiaan 4, kaksi sisääntulokerroksessa ja kaksi alakerrassa. Molemmissa kerroksissa on suihku- ja wc-tilat, jotka ovat uusittu v. 2015 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä ja ovat edelleen varsin siistissä kunnossa. Tässä huoneistossa on oma sauna, mutta myös yhtiöllä on yhteinen saunaosasto uima-altaineen osakkaiden käytössä. Yhtiön saunaosastolle, kuten myös varasto- ja kerhotiloihin pääsee kätevästi sisäkautta alakerran huoltokäytävää pitkin.
Taloyhtiö koostuu yhdeksästä huoneistosta. Jokaisella huoneistolla on talon edessä autokatos sekä erillinen parkkipaikka toiselle autolle. Takapihan puolella on parveke sekä huoneiston hallintaan kuuluva piha-alue. Yhtiön yhteiset alueet hoidetaan huoltoyhtiön toimesta, isännöinti hoituu ulkopuolisen isännöitsijän toimesta. Talo lämpiää ekologisella ja edullisella maalämmöllä, joten asumiskustannukset ovat maltilliset.
Kauniainen on turvallinen ja kodikas paikka asua. Lähellä ovat suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit. Kauniaisten keskeiset kauppa- ja liikennepalvelut sijaitsevat n. kilometrin sisällä. Alueelta on helppo siirtyä Turun väylää ja Länsiväylää kehäteiden avustamana eri suuntiin, eikä Helsingin keskustaankaan ole matkaa kuin n. 20 kilometriä.
Yksityisesittelyt ja esitetilaukset:
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
129 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
5h, k, s, ph, kph, 2 x wc, autokatos,
Kerros
1-2/2
Hoitovastike
657,90 €
Rahoitusvastike
132,87 €
Myyntihinta
451.205 €
Velaton hinta
459 000 €
Huoneisto
Tilat
5h, k, s, ph, kph, 2 x wc, autokatos,
Asuinpinta-ala n.
129 m²
Ikkunoiden suunta
Olohuoneesta ja parvekkeelta ja terassilta puistomaiset näkymät n. kaakkoon omalle piha-alueelle ja yhteisalueelle.
Keittiö/varusteet
Vuonna 2006 uusittu keittiö avautuu ruokasaliin ja olohuoneeseen. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja laskutilaa. Keittiön lattia ja tasot ovat graniittia. Myös keittiön kodinkoneet ovat pääosin vuodelta 2006.
Kph/wc/varusteet
Yläkerran kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa, katossa on puupaneeli. Tilavassa kylpyhuoneessa on amme, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Lattiassa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Myös alakerran kylpyhuone on uusittu 2015. Saunan yhteydessä olevan kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat keraamista laattaa. Kylpyhuoneessa on wc-istuimen ja allaskaapiston lisäksi tilaa myös pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna
Sauna on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Paneloidut seinät ja laattalattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Vapautuu
Muu
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Nimi
Asunto-Oy Kauniaisten Palokunnankuja 3
Rakennusvuosi
1974
Tontin pinta-ala
6549 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni ja tiili
Lämmitys
Maalämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaisella huoneistolla autokatos.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
789 €
Muut maksut
Yhtiökokous on 24.4.2024 pidetyssä kokouksessa antanut hallitukselle valtuutuksen periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Hinta
Myyntihinta
451.205 €
Velaton hinta
459 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
