Espoo, Suvisaaristo
Esittelyteksti
Poilahdentie 3, 02380 Espoo
Upea kiinteistö isolla tontilla Espoon Suvisaaristossa!
Tämä Kannustalon Rauhala -mallistosta muokattu jykevä koti sijaitsee Espoon Suvisaaristossa isolla kauttaaltaan aidatulla tontilla. Kiinteistö ja sen ympärillä olevat talousrakennukset ja autokatos muodostavat upean kokonaisuuden, jonka täydentää hienosti suunniteltu ja toteutettu piha-alue.
Asunnon olohuone, ruokailutila ja keittiö sijaitsevat kätevästi vierekkäin, mikä helpottaa asumisen toimintoja sekä arjessa että juhlassa. Upea talon tyyliin sopiva lasiseinä pariovineen jakaa olohuoneen ja ruokasalin kahteen erilliseen tilaan. Tilavan olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat olohuoneeseen runsaasti päivänvaloa. Sisääntulokerroksessa on lisäksi työhuone/kirjasto, joka sopii mainiosti tarvittaessa myös makuuhuoneeksi. Myös tilavat kodinhoitotilat sekä sauna pesutiloineen sijaitsevat tässä kerroksessa. Alakerran etelän suuntaan avautuvalle erittäin suurelle ja katetulle terassille on käynti ruokasalista ja kirjastosta. Yläkerrassa on yhteensä neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä arkiolohuoneeksi sopiva parvekkeellinen aulatila. Toinen kylpyhuoneista on päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen palvelee kolmea muuta makuuhuonetta.
Autokatokseen mahtuu kaksi autoa väljästi. Pihapiirissä on erillinen varasto- / harrasterakennus, maakellari ja leikkimökki.
Vuokralainen vastaa vuokran lisäksi asumiskustannuksista, 4-5 henkisellä perheellä sähkönkulutus sisältäen auton latauksen, käyttösähkön ja maalämpöpumpun käyttämän sähkön on ollut n. 25.000 kWh/vuosi, jätemaksu on ollut n. 20€/kk.
Lämmitysjärjestelmänä on energiataloudellinen ja ekologinen maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla.
Suvisaaristossa asut maaseutumaisessa rauhassa, kuitenkin lähellä Helsingin ja Espoon palveluita. Alueella on upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja merellisiin harrastuksiin. Kiinteistö vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Kysy lisää / lähetä vapaamuotoinen hakemus:
Raya Virtanen / raya.virtanen@westhouse.fi / 040 820 7717
Kohdetiedot
Sijainti
Poilahdentie 3
02380 Espoo
Asuinpinta-ala
231 m²
Muu pinta-ala
73 m²
Huoneet
6h, rt, 3xkph, wc, s, khh
Kerrokset
1-2
Vuokrahinta
3400 € / kk
Huoneisto
Osoite
Poilahdentie 3
02380 Espoo
Tilat
6h, rt, 3xkph, wc, s, khh
Asuinpinta-ala n.
231 m²
Ikkunoiden suunta
Omalle vehreälle pihalle.
Keittiö/varusteet
Kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat valoa ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat tilavaan tupakeittiö-tyyliseen keittiöön. Pöytätilaa on runsaasti ja keittiö on varustettu käytännöllisellä Festivon kylmäkeskuksella, erillisuunilla, liesituulettimella, keraamisella liedellä ja ylemmälle tasolle nostetulla astianpesukoneella. Keittiöön sopii ruokapöytä ja ikkunan alla olevalla penkillä on mukava istuskella vaikkapa aamukahvista nauttien.
Kph/wc/varusteet
Alakerran saunan pesuhuoneessa kaksi Hansgrohen eko-suihkua ja poreamme. Yläkerran toisessa kylpyhuoneessa suihku ja toisessa, makuuhuoneen yhteydessä olevassa, on talon tyyliin hienosti sopiva tassuamme. Molemmissa kylpyhuoneissa wc-istuimet.
Sauna
Tässä talossa on erityisen kaunis, lämminsävyinen tervaleppä panelointi saunassa. Lauteet ovat leveät ja ikkunat kahteen suuntaan. Kiukaana on Helo Saunatonttu 8 kW jatkuvalämmitteinen kiuas.
Vapautuu
Heti
Kunto
Hyvä
Energialuokka
C2018, Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, E-luku 128 (uuden rak. vaatimus 106)
Lisätietoja
Suurin osa pihasta on luonnon tilassa olevaa metsää ja kalliota. Tontilla on istutettuna mm. omenapuita, luumupuita, kirsikkapuu, viinimarjapensaita ja karviaispensaita. Tontti on kauttaaltaan aidattu, joten se on turvallinen leikkipiha perheen pienemmille. Tien toisella puolella alkaa suojelualue, jossa on monimuotoinen ja kaunis luonto.
Yhtiö
Rakennusvuosi
2005
Tontin pinta-ala
4470 m²
Lämmitys
Maalämpö
Hinta
Vuokrahinta
3400 € / kk
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Raya Virtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä