Kauniainen,
Esittelyteksti
Rikhardinkuja 8, 02700 Kauniainen
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin kauniilla järvinäkymillä Gallträskin vieressä rantaraitin kupeessa. Vastaavia asuntoja on täällä todella harvoin tarjolla !
Sisääntulokerroksessa aukeaa olohuoneeseen astuttaessa pysäyttävän kaunis ja rauhallinen järvinäköala Gallträskille. Olohuoneen hulppea huonekorkeus lisää tuntuvasti tilantuntua. Keittiö on yhä moderni ja toimiva. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.
Alakerrasta löytyy oleskeluun paljon kaivattua lisätilaa makuuhuoneiden lisäksi. Tilavassa saunaosastossa on sähkökiukaan lisäksi monen kaipaama, yhä vain harvinaisempi puukiuas. Saunaosastolta on kulku viihtyisälle lasitetulle verannalle ja sitä kautta ulos takapihalle. Varastotilaa täällä on reilusti ja kodinhoitohuoneessa on tilaa kodinhuoltoon.
Yläkertaan on rakennettu upea parvikerros, missä on reilusti avaraa oleskelutilaa, erillinen makuutila, kylpyhuone, wc ja lisää usein kaivattua säilytystilaa. Kattoikkunat tuovat ylös reilusti valoa.
Huoneistolla on erittäin tilava ja hyvin hoidettu vehreä piha-alue ja hetki sitten uusittu terassi, missä on myös tunnelmaa tuova ulkotakka. Pihan kerroksellisuus tuo kivan huolitellun tunnelman. Järven läheisyys tuntuu ja suojaisia kasveilla katettuja paikkoja löytyy mm. ulkokaulusteille. Piha on kauniiksi kasvanut ja sitä on hyvin hoidettu.
Tämä on kodikas ja hyvin hoidettu kolmen perheen yhtiö, jossa varmasti viihdyt. Sijainti on mitä parhain lähellä kouluja ja palveluja. Juna-asemalle on lyhyehkö kävelymatka. Järvestä on iloa kesät ja talvet. Varmasti ihastut !
Tiedustelut ja esittelyt:
Mia hollands, p. 040 054 8888 // mia.hollands@westhouse.fi
Petri Ehrstén, p. 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Rikhardinkuja 8
02700 Kauniainen
Asuinpinta-ala
287 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
6-7h, k, rt, khh, s, ph, 2 x kph, 3 x wc, varastotilaa
Kerrokset
1-3
Hoitovastike
250 €
Myyntihinta
1.170.000 €
Velaton hinta
1 170 000 €
Rakennus
Osoite
Rikhardinkuja 8
02700 Kauniainen
Tilat
6-7h, k, rt, khh, s, ph, 2 x kph, 3 x wc, varastotilaa
Asuinpinta-ala n.
287 m²
Ikkunoiden suunta
Upeat näkymät Gallträskin järvelle noin etelään.
Keittiö/varusteet
Tyylikäs keittiö, varusteina kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Välitila laatoitettu.
Kph/wc/varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, sekä saunaosastolla pesuhuone.
Sauna
Todella tilava sauna, mistä kulku suoraan lasitetulle verannalle. Puukiuas ja sähkökiuas.
Vapautuu
Muu
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
, Kohteelle laadittu energiatodistus 13.4.2023
Lisätietoja
Upea piha-alue.
Kiinteistö
Nimi
Asunto Oy Kauniaisten Rikhardinranta 6
Rakennusvuosi
1986
Tontin pinta-ala
2571 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Lämmitys
Sähkö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Autokatokseen on voinut pysäköidä kaksi autoa peräkkäin. Lisäksi yhtiöllä 3 avopaikkaa.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
250 €
Muut maksut
Sähkönkulutus noin 30 000 kWh/vuosi. Hoitovastike on arvio, isännöitsijä laskuttaa hoitovastikkeen tarpeen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, veden tasauslaskutus 1-2 kertaa vuodessa.
Hinta
Myyntihinta
1.170.000 €
Velaton hinta
1 170 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
