Helsinki, Kulosaari
Esittelyteksti
Risto Rytin tie 6, 00570 Helsinki
Edustava omakotitalo Helsingin Kulosaaressa, 414 m²
Tämä upea Kulosaarelaisvilla on rakennettu alun perin vuonna 1939, mutta on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2001. Tässä hulppeassa kivitalossa asutaan kolmessa kerroksessa ja asuintilaa on yhteensä 414 m². Sisääntulokerroksessa kerroksessa sijaitsevat oleskelutilat ja keittiö, yläkerta on pyhitetty nukkumiselle ja alakerrassa on sauna- ja takkahuonetilat sekä paljon monikäyttöistä muuta tilaa.
Keskikerroksen pääsisäänkäynnistä saavutaan isoon aulaan, josta lähtee portaikot ylä- ja alakertaan ja josta on käynti olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuone on poikkeuksellisen edustava sekä kokonsa että tunnelmansa puolesta. Kalanruotoparketti sekä marmorinen takka täydentävät tunnelman. Olohuoneen vieressä olevaan ruokasaliin mahtuu hyvin 10-12 hengen ruokapöytä ja muut ruokasalin kalusteet.
Keittiö sijaitsee hyvällä paikalla ruokasalin välittömässä läheisyydessä. Vaaleankeltainen mittatilauskeittiö wanhan tyylisine listoituksineen sopii täydellisesti talon henkeen. Keittiössä on paljon laskutilaa ja siellä on myös erillinen tila arkiruokailulle.
Yläkerrassa on suuri päämakuuhuone, jonka vieressä on yksityinen kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle, josta kauniit merinäköalat Tullisaaren selälle. Tässä kerroksessa on lisäksi neljä muuta reilun kokoista makuuhuonetta sekä niitä palvelevat kylpyhuone- ja wc-tilat.
Alakerrassa on hieno kelohonkainen takkahuone ja tilava saunaosasto. Saunan löylyistä vastaa Iki-kiukaan pylväsmalli, joka tarjoaa hyvät ja pehmeät löylyt. Saunaosaston pesuhuone / spa -osasto on tilava ja tyylikäs porealtaineen ja tasoeroineen. Alakerrassa on myös omalla sisäänkäynnillä oleva ”yksiö”, kodinhoitotilat sekä runsaasti varasto- ja monitoimitilaa.
Talon ympärillä oleva rinnetontti on suunniteltu huolella, tarjoten tasaisia oleskelualueita ja tilaa kesäpäivien viettoon. Historian havinaa tuo ulkosaunan perustukset, jotka muistuttavat tontilla olleen suurlähetystön historiasta.
Kulosaari on tunnettu erinomaisista kouluistaan ja päivähoitopalveluistaan sekä kansainvälisestä koulusta, joka tarjoaa englanninkielistä opetusta.
Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä omalla autolla itäväylää pitkin kehätielle ja ulosmenoväylille.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja sijaintia lähellä kaupungin palveluita mutta kuitenkin rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä.
Esittelemme tätä kiinteistöä vain yksityisnäytöin.
Juha Erkkilä 050 414 8888 tai juha.erkkila@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
414 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
Oh, rs, k, 5mh, th, ask.h, s, 3 kph, 5 wc, khh, varastoja, at
Kerros
3/3
Myyntihinta
4.200.000 €
Velaton hinta
4.200.000 €
Huoneisto
Tilat
Oh, rs, k, 5mh, th, ask.h, s, 3 kph, 5 wc, khh, varastoja, at
Asuinpinta-ala n.
414 m²
Keittiö/varusteet
Upea, talon henkeen sopiva vaaleankeltainen keittiö massiivipuutasoin. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja kattava koneistus. Kaapistoissa, oven pielissä ja katossa olevat listoitukset ja koristeet tekevät tästä keittiöstä uniikin. Keittiön seinät ja katto ovat maalatut vaalein sävyin ja lattia on upeasti ladottua marmoria.
Kph/wc/varusteet
Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava ja suurien ikkunoiden ansiosta myös erittäin valoisa ja tyylikäs. Suihkun lisäksi kylpyhuoneessa on massiivinen allaskaapisto ja wc-istuin. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat kauttaaltaan laatoitettu, katto on maalattu valkoiseksi. Yläkerran toinen kylpyhuone on myös tilava. Tilassa on pitkä allaskaapisto tupla-altaineen ja kivitasoineen. Liukuoven takana oleva suihku on erittäin tilava. Lattiat ja seinät keraamista laattaa ja katto maalattu valkoiseksi. Tilassa myös wc-istuin. Kellarissa on saunan yhteydessä upea spa-osasto, jossa tilava poreallas ja tuplasuihkut. Parilla askelmalla korotettu lattia tekee tilasta mielenkiintoisen ja erilaisen. Lattia ja seinät ovat keraamista laattaa, katto maalattu valkoiseksi. Toinen kylpyhuone sijaitsee alakerran aulatilassa palvellen erillisenä wc-tilana takkahuoneen käyttäjiä sekä toimii alakerrassa olevan "yksiön" kylpyhuoneena. Tässä kylpyhuoneessa on allaskaappi, suihkunurkka, wc-istuin. Lattia ja seinät keraamista laattaa, katto maalattu valkoiseksi.
Sauna
Alakerran hienosta takkahuoneesta saavutaan alakerran tilavaan kylpylään, jonka yhteydessä on tilava sauna, jonka panelointi ja lauteet ovat poikkeuksellisen hienosti toteutettu tähän tilaan sopivaksi. Iki -kiukaan pylväsmallinen sähkökiuas tarjoaa pehmeät löylyt. Lattia keraamista laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Rakennusvuosi
1939
Tontin pinta-ala
1261 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Helsingin Kaupunki, rakennusvalvonta.
Rakennusaine
Betoni ja tiili
Lämmitys
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
4.200.000 €
Velaton hinta
4 200 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Juha Erkkilä
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
