Helsinki, Vartiokylä
Esittelyteksti
Varjakanvalkama 22, 00950 Helsinki
Ajaton ja moderni kivitalo merinäköalalla.
Tämän kodin yksityiskohdat on mietitty huolella valmiiksi.
Sisääntulokerroksen olohuone/avokeittiö ovat kodin sydän, jossa viihdytään. Olohuoneen upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, terassille avautuvat lasiliukuovet, sekä yläkerran auki oleva lasiseinä tuovat tilaan korkeutta, valoa ja avaruutta. Oleskelutilan jatkeena on takallinen viherhuone, mikä on halutessaan täysin lämmintä oleskelutilaa. Avokeittiössä on iso saareke.
Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja kylpyhuone. Huone avautuu lämpimän terassitilan kautta aurinkoterassille joka on Vartiokylänlahden ja viereisen venesataman suuntaan. Kahta muuta makuuhuonetta palvelee erillinen wc/kph sekä iso avoterassi näkymineen.
Alakerrasta löytyy upea saunaosasto, joka yhdistyy isoon harraste-/ oleskelutilaan. Tilaan kätkeytyy liukuovien taakse myös baari/ minikeittiö ja erillinen wc/ kph. Aluetta ympäröi L-muotoinen kuntosali, josta saunan jälkeinen uintireissu mereen onnistuu näppärästi.
Alakerrassa on myös tärkeä kodin huoltotila; 20m2 kodinhoitohuone, jossa runsaasti liukuovien takana olevaa säilytystilaa niin vaatteille kun kodin muille tavaroille. Talon neljäntenä makuuhuoneena on nyt toiminut asumista palveleva noin 20m2 tila, joka mukautuu niin työhuoneeksi, vierashuoneeksi kuin vaikkapa varastotilaksi.
Lämmitysmuotona maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) ja erillinen viilennys.
Autokatos kahdelle autolle ja iso erillinen lämmin varasto helpottamassa arkea.
Vartiokylä on tunnetusti ulkoilijoiden, liikkujien ja luonnosta pitävien alue. Tästä osoitteesta pääset muutamalla askeleella suoraan Vartiokylänlahden ympäri kiertävälle kävelytielle ja loistaville hiihtoladuille.
Varjakanvalkama on rantatie, joka kulkee Vartiokylänlahden rantaa pitkin. Kiinteistön edessä on aikoinaan ruopattu kaunis uoma, jonka rannalta voi pulahtaa kätevästi aamu-uinnille. Kiinteistön edessä vasemmalla on pienen venekerhon laituri, johon on mahdollisuus hakea pysyvää jäsenyyttä tai veneen vuokrapaikkaa. Kiinteistön edessä oikealla Vartiokylän venekerho ja suosittu rantakahvila.
Myydään koko asunto-osakeyhtiön osakekanta hallinnanjakosopimuksella, jossa oma 885 m2 hallinta-alue. Mahdollisuus ostaa rakennuksen edessä oleva hallinta-alue.
Asunto-osakeyhtiö, varainsiirtovero 2 %.
Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och bokning av visning:
Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
tai Petri Ehrsten 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
Betjänar även på svenska.
Complete service also in English.
Kohdetiedot
Sijainti
Varjakanvalkama 22
00950 Helsinki
Asuinpinta-ala
295.5 m²
Muu pinta-ala
33 m²
Huoneet
5-6h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh +harrastetila ja varastotilat
Kerrokset
1-3
Myyntihinta
1.390.000 €
Velaton hinta
1 390 000 €
Huoneisto
Osoite
Varjakanvalkama 22
00950 Helsinki
Tilat
5-6h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh +harrastetila ja varastotilat
Asuinpinta-ala n.
295.5 m²
Keittiö/varusteet
Keittiössä HTH:n valkoiset kaapit, Silestone-kivitasoin. Varustuksena induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, TV, led-valaistus.
Kph/wc/varusteet
Alakerrassa on upea kahdella suihkulla ja ammeella varustettu saunaosasto, sekä erillinen tyylikäs WC/kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi kylpyhuone/WC:tä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Nimi
Asunto Oy Helsingin Merivarjakka
Rakennusvuosi
2010
Tontin pinta-ala
885 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Maalämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
1.390.000 €
Velaton hinta
1 390 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
