image

Helsinki, Vartiokylä

OKT
296 m²
5-6h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh +harrastetila ja varastotilat
1 190 000 €

Esittelyteksti

Varjakanvalkama, 00950 Helsinki

Upea suurenkin perheen kivitalo merinäkymin.

Tämän ajattoman ja modernin, vuonna 2010 valmistuneen kodin yksityiskohdat on mietitty huolella valmiiksi. Sisääntulokerroksen olohuone/avokeittiö ovat kodin sydän, jossa viihdytään. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, terassille avautuvat lasiliukuovet, sekä yläkerran auki oleva lasiseinä tuovat tilaan korkeutta, valoa ja avaruutta. Oleskelutilan jatkeena on takallinen viherhuone, mikä on halutessaan lämmintä oleskelutilaa. Avokeittiössä on iso saareke.

Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja kylpyhuone. Huone avautuu lämpimän terassitilan kautta aurinkoterassille joka on Vartiokylänlahden ja viereisen venesataman suuntaan. Kahta muuta makuuhuonetta palvelee erillinen wc/kph sekä iso avoterassi näkymineen.

Alakerrasta löytyy upea saunaosasto, joka yhdistyy isoon harraste-/ oleskelutilaan. Tilaan kätkeytyy liukuovien taakse myös baari/ minikeittiö ja erillinen wc/ kph. Aluetta ympäröi L-muotoinen kuntosali, josta saunan jälkeinen uintireissu mereen onnistuu näppärästi.

Alakerrassa on myös tärkeä kodin huoltotila; 20m2 kodinhoitohuone, jossa runsaasti liukuovien takana olevaa säilytystilaa niin vaatteille kun kodin muille tavaroille. Talon neljäntenä makuuhuoneena on nyt toiminut asumista palveleva noin 20m2 tila, joka mukautuu niin työhuoneeksi, vierashuoneeksi kuin vaikkapa varastotilaksi.

Lämmitysmuotona maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) ja erillinen viilennys.
Autokatos kahdelle autolle ja iso erillinen lämmin varasto helpottamassa arkea.

Vartiokylä on tunnetusti ulkoilijoiden, liikkujien ja luonnosta pitävien alue. Tästä osoitteesta pääset muutamalla askeleella suoraan Vartiokylänlahden ympäri kiertävälle kävelytielle ja loistaville hiihtoladuille.

Varjakanvalkama on rantatie, joka kulkee Vartiokylänlahden rantaa pitkin. Kiinteistön edessä on aikoinaan ruopattu kaunis uoma, jonka rannalta voi pulahtaa kätevästi aamu-uinnille. Kiinteistön edessä vasemmalla on pienen venekerhon laituri, johon on mahdollisuus hakea pysyvää jäsenyyttä tai veneen vuokrapaikkaa. Kiinteistön edessä oikealla Vartiokylän venekerho ja suosittu rantakahvila.

Erittäin hyvät liikenneyhteydet, Helsingin kesukustaan autolla 15min / veneellä 30min, lentokentälle 20min, metro 1km, bussipysäkki 100m/ 400m. Alueelta löytyy suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut, Kulosaaren kansainvälinen koulu autolla noin 5min.

Myytävällä rakenuksella on noin 885 m2 suuruinen hallinta-alue. Myyjä on valmis neuvottelemaan rakennuksen edessä olevan noin 1479 m2 hallinta-alueen tai sen osan myynnistä, jossa käyttämätöntä rakennusoikeutta yhteensä 398 k-m2.

Asunto-osakeyhtiö, varainsiirtovero 1,5%.

Tiedustelut ja esittelyt/ Förfrågningar och bokning av visning:

Petri Ehrsten 040 680 7714 // petri.ehrsten@westhouse.fi
tai
Sebastian Rostedt 0400 373 620 // sebastian.rostedt@westhouse.fi
Betjänar även på svenska (Sebastian)
Complete service also in English.

Kohdetiedot

Sijainti

Varjakanvalkama

00950 Helsinki

Asuinpinta-ala

296 m²

Muu pinta-ala

0 m²

Huoneet

5-6h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh +harrastetila ja varastotilat

Kerrokset

1-3

Myyntihinta

1.190.000 €

Velaton hinta

1 190 000 €

Huoneisto

Osoite

Varjakanvalkama

00950 Helsinki

Tilat

5-6h, k, 4xkph, sauna, tkh, khh +harrastetila ja varastotilat

Asuinpinta-ala n.

296 m²

Keittiö/varusteet

Keittiössä HTH:n valkoiset kaapit, Silestone-kivitasoin. Varustuksena induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, side-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, TV, led-valaistus.

Kph/wc/varusteet

Alakerrassa on upea kahdella suihkulla ja ammeella varustettu saunaosasto, sekä erillinen tyylikäs WC/kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi kylpyhuone/WC:tä.

Vapautuu

Muu

Kunto

Hyvä

Energialuokka

B2018,

Yhtiö

Nimi

Asunto Oy Helsingin Merivarjakka

Rakennusvuosi

2010

Tontin pinta-ala

885 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusaine

Kivielementti

Lämmitys

Maalämpö ja maaviileä. Harrastetilassa ja lasitetut tilat sähkölämmitys.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Hinta

Myyntihinta

1.190.000 €

Velaton hinta

1 190 000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Sebastian Rostedt

Head of Development

0400 37 3620

sebastian.rostedt@westhouse.fi

  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Westhouse Lkv