Kirkkonummi, Luoma
Esittelyteksti
Rajapuomintie 9, 02440 Kirkkonummi
Nyt myynnissä ainutlaatuisen upea ja historiallinen kokonaisuus.
Kaunis Villa Tallåsa tarjoaa historiallista charmia ja modernin elämän mukavuutta omassa rauhassaan kauniissa maalaismaisemassa. Vuonna 1912 valmistunut jugend-tyyppinen päärakennus seisoo tyylikkäästi korkealla kalliolla isolla tontilla.
Tämä historiallinen hirsihuvila on täynnä hienostuneita yksityiskohtia ja tarjoaa tilaa ja tunnelmaa, jota et löydä muualta. Esimerkiksi tornihuoneet, kakluunit, kellariin vuonna 2008 louhittu kylpyläosasto ja upeat tilat pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ylimmästä tornihuoneesta avautuu näkymät aina merelle saakka.
Rakennus on jokin aika sitten laadukkaasti peruskunnostettu sekä vanhaa kunnioittaen pieteetillä laajennettu. Rakennus lämpenee ekologisesti maalämmöllä ja siihen on asennettu koneellinen ilmanvaihto. Täydellinen yhdistelmä menneisyyttä ja nykypäivää.
Lisää asuintilaa löytyy niin ikään vuonna 1912 valmistuneesta pihatalosta, joka mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen tai aikuistuvien lasten itsenäisen asumisen. Muita asumista palvelevia tiloja löytyy mm. 2-kerroksisesta autotallirakennuksesta, huvimajasta ja aitasta. Perinteisessä hirsirunkoisessa savusaunassa on taatusti hyvät löylyt.
Huvilan ympärillä oleva suuri, hyvin hoidettu ja yksityinen piha-alue tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia oman puutarhan hoidolle, ulkoiluun ja rentoutumiseen. Omenapuut antavat satoa vuosittain, ja vehreä ympäristö luo idyllisen tunnelman. Pihalla on myös tunnelmallinen huvimaja grillailuun ja yhdessäoloon. Tiealueet asfaltoitu, etupiha noppakiveä.
Villa Tallåsa on historiallinen aarre, joka tarjoaa tilaa ja monipuolisuutta ja yksityisyyttä luonnon, meren ja kirkasvetisen Vitträsk-järven kupeessa Luomassa. Palvelut löytyvät lähettyviltä Masalasta. Talon historiaan mahtuu monia käänteitä jo pelkän sijaintinsakin vuoksi Porkkalan miehitysalueen rajalla, Rajapuomintiellä.
Kartanossa on ollut vasta kolmet omistajat ja sitä on huolella vaalittu. Omistus on vaihtunut keskimäärin 35 vuoden välein.
Ota yhteyttä, niin järjestämme yksityisesittelyn ja kerromme lisää tästä upeasta kokonaisuudesta.
Esittelyvideo:
https://www.youtube.com/shorts/CTLy9OhZILo
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Ilkka Juutilainen
LKV, kaupanvahvistaja
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
346.5 m²
Muu pinta-ala
123 m²
Huoneet
6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyläosasto, 2 x kph + piharakennus + savusauna + autotalli
Kerros
3/3
Myyntihinta
1.990.000 €
Velaton hinta
1.990.000 €
Huoneisto
Tilat
6h, k, 3 tornihuonetta, kylpyläosasto, 2 x kph + piharakennus + savusauna + autotalli
Asuinpinta-ala n.
346.5 m²
Kph/wc/varusteet
Kellarissa saunaosasto, missä kaksi suihkua ja uima-allas, lisäksi kaksi kylpyhuonetta. Piharakennuksessa myös kylpyhuone.
Sauna
Upea sauna- ja kylpyläosasto päärakennuksessa, lisäksi erillinen savusauna.
Kunto
Hyvä
Energialuokka
D2007, Energiatodistus ei voimassa.
Yhtiö
Rakennusvuosi
1912
Tontin pinta-ala
16244 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Hirsi
Lämmitys
Päärakennus maalämpö, autotalli suora sähkö ja ilmalämpöpumppu
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Hinta
Myyntihinta
1.990.000 €
Velaton hinta
1 990 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Ilkka Juutilainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
ilkka.juutilainen@westhouse.fi
