Tupalantie 27, 02570 Siuntio
Tervetuloa Taivaanrantaan – omaan rauhaan maaseudulle! Täällä yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla luonnon läheisyys, tilan tuntu ja moderni asumisen mukavuus. Kiinteistö sijaitsee omalla, laajalla tontilla ilman lähinaapureita, mutta silti kätevästi hyvän tieyhteyden varrella – vain noin 45 minuutin ajomatkan päässä Helsingistä. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden asua keskellä kaunista Siuntiota nykyaikaisessa, huolella suunnitellussa ja laadukkaasti vuonna 2023 rakennetussa yksitasoisessa omakotitalossa.
Talon pohjaratkaisu sopii palvelemaan monenlaisia elämäntilanteita ja perhekokoonpanoja. Kodin sydämen muodostaa avara, huonekorkeudeltaan lähes nelimetrinen olohuone, johon varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Samassa tilassa oleva Puustellin laadukas keittiö- ja ruokailualue saarekkeineen ja aamiaiskaappeineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Talossa on 3 makuuhuonetta, joista länsipäädyssä sijaitseva 23 m² makuuhuone/työtila soveltuu erityisen moneen tarkoitukseen, sillä siinä on oma sisäänkäynti, keittiö ja kylpyhuone. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi teinille, au pairille, vastaanottotilaksi tai vaikka useamman sukupolven asumiseen. Arkea helpottavat erillinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä autotalli ja katos – varustettuina kahden sähköauton latausmahdollisuudella. Samassa yhteydessä on myös tilava lämmin varasto.
Noin 3500 m²:n piha-alue sulautuu kauniisti ympäröivään luontoon ja tarjoaa iloa kaikkina vuodenaikoina. Pihapiiri on istutettu havupuuvoittoiseksi ympäristön vanhoja mäntyjä kunnioittaen, mukana on lisäksi runsaasti myös hedelmäpuita ja jalopuita. Puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi, mutta se tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia myös viherpeukaloille ja omatoimiviljelijöille. Pihapiiristä avautuu suora yhteys ympäröiviin metsiin – täydellinen paikka marjastukseen, sienestykseen ja ulkoiluun. Tämä on myös todellinen koiraihmisen unelmakoti!
Kiinteistön kokonaispinta-ala on noin 7 hehtaaria, josta 4 hehtaaria on luomunurmipeltoa. Suuri tontti mahdollistaa monenlaisen käytön – esimerkiksi hevos- tai lammastilana tai laidunalueena eläimille. Alustavat suunnitelmat ja luvat hevostallille/pihatolle ovat olemassa. Peltoalueelle on mahdollista rakentaa maa- ja metsätalouteen liittyviä rakennuksia, ja kiinteistöön sisältyy rakennuspaikka toiselle omakotitalolle.
Sekä Siuntion keskustan että Lohjan kaupat, muut palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain noin 10 kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät työssäkäynnin pääkaupunkiseudulla mahdolliseksi. Läheinen Siuntion kylpylä tarjoaa uimahallin, kuntosalin ja ravintolan palvelut 7 kilometrin päässä.
Tämä on poikkeuksellisen hieno kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi.
Tiedustelut ja esittelyt:
Satu Pomoell, 040 160 8888, satu.pomoell@westhouse.fi tai Ilkka Juutilainen, 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
183 m²
Muu pinta-ala
3 m²
Huoneet
4h, k, ruokailutila, aula, khh, kph x2, s, wc, apukeittiö, viherhuone
Kerros
1/1
Myyntihinta
817.000 €
Velaton hinta
817.000 €
Osoite
Tilat
4h, k, ruokailutila, aula, khh, kph x2, s, wc, apukeittiö, viherhuone
Asuinpinta-ala n.
183 m²
Keittiö/varusteet
Pääkeittiö on Puustelli -keittiö, jossa suuri saareke.
Kph/wc/varusteet
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista pääkylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Pienempi kylpyhuone sijaitsee erillisen "yksiön" yhteydessä. Pääkylpyhuoneessa on amme, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kaksi suihkua ja tilava sauna Harvian kiukaalla. Pienemmässä kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, ja peili. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys, laattalattiat ja kaakeliseinät. Kylpyhuoneiden lisäksi talossa on erillinen wc-tila, jossa varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattialämmitys ja laattalattia. Seinät maalattu, osin laatoitettu.
Sauna
Tilava sauna, jossa Harvia-kiuas valkoisilla kivillä.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Erinomainen
Energialuokka
A2018,
Rakennusvuosi
2023
Tontin pinta-ala
7 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Pohjois-Siuntion osayleiskaavassa tilalle on osoitettu myös toinen rakennuspaikka. Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 0,5 ha eli 5000 m2. Siuntion kunnan rakennusjärjestyksen mukaan kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli rakennuspaikan koon ollessa 5000 m2, saa kokonaiskerrosala olla enintään 500 m2.
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, varaava takka, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Myyntihinta
817.000 €
Velaton hinta
817 000 €
Juristi (OTM), Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä LKV
