Väinämöisenkatu 23, 00100 Helsinki
Tämä rauhallinen ja kauniisti remontoitu kolmio sijaitsee arvostetulla Väinämöisenkadulla Väinämöisen puistoa vastapäätä. Asunto on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Vaaleat pinnat, ajaton värimaailma ja harkitut materiaalivalinnat luovat levollisen, mutta viimeistellyn tunnelman. Asunto ei ole katutasossa.
Keittiö liittyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen. Kivitasot, integroidut kodinkoneet ja hyvä säilytystila tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuoneessa on reilusti tilaa niin sohvaryhmälle, kuin ruokapöydälle, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka sopivat joustavasti niin makuuhuoneiksi, työtilaksi kuin lastenhuoneiksikin. Tilava kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti, ja kokonaisuus on selkeä ja ajaton. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja helposti kalustettava. Kokonaisuus huokuu kauneutta ja hyvää makua. Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasumista arvostavalle, joka etsii valmista ja laadukasta kokonaisuutta keskeiseltä, mutta rauhalliselta sijainnilta.
Kodin läheltä kävelyetäisyydeltä löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Kulttuurin ja vapaa-ajan tarjonta on poikkeuksellisen laaja: läheltä löytyvät niin Töölönlahden ulkoilureitit, puistot (Väinämöisenpuisto vastapäätä), kuin liikuntamahdollisuudetkin. Muun muassa Väinämöisenkentän ulkokuntosali ja Taivallahden Tenniskeskus sijaitsevat kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunut ja bussit kulkevat sujuvasti eri puolille kaupunkia, ja keskustaan siirtyy nopeasti myös kävellen tai pyörällä. Taiviksen koulu on lyhyen kävelymatkan päässä.
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Käynti asuntoon on Lemminkäisenkujan puolen B-rapusta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Mira Kasslin, KTM
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Puh. +358 40 595 0090
mira.kasslin@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
80 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
3h+k+kph
Kerros
2/3
Hoitovastike
512 €
Myyntihinta
630.000 €
Velaton hinta
630.000 €
Tilat
3h+k+kph
Asuinpinta-ala n.
80 m²
Ikkunoiden suunta
Asunnon olohuone katsoo Lemminkäisenkujalle ja sijoittuu toiseen kerrokseen (ei katutaso). Isännöitsijäntodistukseen asunnon kerrokseksi on merkitty 1/3 kerros. Asunto on läpitalon ja makuuhuoneiden ikkunat ovat sisäpihalle, mikä on ns. katútasolla. Sisäpiha on rauhallinen ja päämakuuhuoneen edessä on runsasta kasvillisuutta.
Keittiö/varusteet
Avara keittiö sijoittuu mainiosti olohuoneen ja makuuhuoneiden väliin. Valkoiset italialaiset kalusteet, teräksiset kodinkoneet sekä vankka kivinen taso, johon on upotettu kaksiosainen teräsallas sekä Gaggenaun keraaminen liesitaso luovat tyylikkään ilmeen. Alakaapistosta löytyy integroituna erilliset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Kaksi erillistä uunia on sijoitettu korkeaan kalusteeseen ergonomiselle korkeudelle. Keittiön lattia on juuri uusittua harmaata kivilaattaa.
Kph/wc/varusteet
Kylpyhuone on uusittu laadukkaasti vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on kaksi valumarmoriallasta, Arctic Granite- taso sekä koko kalusteen levyinen upea valopeili. Altaiden alla on tyylikäs ja tilava puukuvioitu laatikosto – hanat ovat Oraksen, ja kaikki täysin uusia. Suihkuja on myös on kaksin kappalein. Kylpyhuone on laatoitettu kattoon saakka ja lattiassa on lämmitys (käyttösähköllä). Pesutornille on mainiosti myös tilaa.
Vapautuu
Heti
Kunto
Hyvä
Energialuokka
D2018,
Nimi
Asunto Oy Väinämöisenkatu 23
Rakennusvuosi
1934
Tontin pinta-ala
1747 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Tiili ja betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiövastike
512 €
Muut maksut
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ylimääräisten kustannusten kattamiseksi, tai jättää perimättä ylimääräiset hoitovastikeet maksuvalmiuden niin salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Myyntihinta
630.000 €
Velaton hinta
630 000 €
