Karpintie 7, 02260 Espoo
Tämä kaunis, vuonna 1979 rakennettu omakotitalo sijaitsee hulppealla merinäköalatontilla Kaitalahdessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet ylelliseen asumiseen. Kiinteistöön kuuluu naapurin kanssa yhteiskäytössä oleva oma laituri, sähköinen turvaportti sekä kahden auton autokatos.
Tässä kodissa asut tyylikkäästi ja laadukkaasti. Talossa on tehty laajoja remontteja vuosina 2008–2012, ja materiaalivalinnat ovat sekä ylellisiä että talon aikakautta kunnioittavia. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 276 m².
Sisääntulossa vastassa on esteetön ja väljä eteinen, jossa on kaunis valkolakattu puulattia sekä runsaasti säilytystilaa. Eteisestä kuljetaan avaraan niemekkeelliseen keittiöön, joka avautuu saumattomasti suureen olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu rauhoittava näkymä vehreälle tontille ja merelle. Tilasta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jonne pääsee myös kauniista päämakuuhuoneesta. Makuuhuoneessa on lisäksi näyttävä walk-in-closet sekä oma WC.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat myös kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä suuri, tyylikäs kylpyhuone, jossa on mosaiikkilattia ja iso ikkuna pihalle.
Alakerran asumismukavuutta lisäävät aikakaudelleen uskollinen takkahuone, upea uima-allas, marmorilaattainen kodinhoitohuone, vierashuone, kirjasto ja erillinen WC.
Talon rakenteisiin liittyy muutamia kunnossapitosuosituksia. Omistaja on teettänyt 13.03.2025 kuntotarkastuksen, jossa pohjakerroksessa havaittiin kohonneita kosteusarvoja. Kellarikerroksen maanvastaiseen seinään suositellaan korjaustoimenpiteitä kosteusarvojen nousun ja rakennevaurioiden ehkäisemiseksi. Kuntotarkastuksen jatkotoimena on tehty RTA-tutkimus sekä laadittu valmis korjaussuunnitelma. Kuntotarkastusraportti ja korjaussuunnitelma ovat saatavilla, joten korjaustoimenpiteet on helppo toteuttaa ja viimeistellä tästä kodista unelmiesi koti.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Alexandra Köhring
040 524 9788
alexandra.kohring@westhouse.fi
tai
Ilkka Juutilainen
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
176 m²
Muu pinta-ala
100 m²
Huoneet
7h, k, kph, wc, sauna, uima-allas, khh, wc, vh, ak, var
Kerros
2/2
Hoitovastike
250 €
Myyntihinta
1.050.000 €
Velaton hinta
1.050.000 €
Osoite
Tilat
7h, k, kph, wc, sauna, uima-allas, khh, wc, vh, ak, var
Asuinpinta-ala n.
176 m²
Ikkunoiden suunta
Kauniit merelliset näkymät hulppean kokoiselle tontille etelään merelle päin
Keittiö/varusteet
Avara kaunis niemekkeellinen keittiö joka yhdistyy saumattomasti varsin suuren olohuoneen kanssa. Keittiössä on ylelliset Bulthaup keittiökalusteet ja laadukas Gaggenau liesi sekä uuni. Pöytätasot ovat ohutta kivitasoa ja niemeke massiivipuuta.
Kph/wc/varusteet
Sisääntulokerroksessa on kaunis mosaiikkilaattainen kylpyhuone sekä erillinen WC päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on seinän mittainen peilillinen kaapisto, kaunis suuri ikkuna pihalle päin, sekä tilaa asentaa tarvittaessa suihku.
Sauna
Asunnossa on valmiudet viimeisteillä sauna. Tilaa on isommallekin saunalle. Vesieristeet ovat valmiina ja kaksi suihkua laadukkailla Aksor hanoilla
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja
Suuri tontti merelle päin.
Nimi
Asunto Oy Ankerias
Rakennusvuosi
1978
Tontin pinta-ala
8323 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni ja tiili
Lämmitys
Sähkö, lattialämmitys ja kattolämmitys
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiövastike
250 €
Muut maksut
Vesimaksu on ollut noin 260€ vuodessa yhdeltä hengeltä. Maksettu kahdesti vuodessa vesimittarin lukeman/todellisen kulutuksen mukaan.
Myyntihinta
1.050.000 €
Velaton hinta
1 050 000 €
