Vantaa, Koivurinne, Petikko
Esittelyteksti
Koivurinne 23, 01680 Vantaa
Moderni omakotitalo maalaismaisemassa.
Tämä moderni puutalo on rakennettu kauniiden peltomaisemien äärelle. Täällä maalaismaisemissa voit nauttia ainutlaatuisesta luontoympäristöstä ja yksityisyydestä, mutta asut silti hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Maalämmöllä lämpenevä moderni talo on nykyaikaisesti suunniteltu ja kaikissa tilaratkaisuissa on panostettu toiminnallisuuteen sekä asumismukavuuteen. Tilat jakautuvat luontevasti suureen yhteiseen keittiöstä ja olohuoneesta koostuvaan oleskelutilaan, jonka ympärille yksityisemmät tilat rytmittyvät luontevasti. Asuinneliöitä talossa on 133m2. Tilavan olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitotilat sekä erillinen wc.
Oleskelutilassa on suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunapinnat, jotka avaavat esteettömät näkymät ainutlaatuisille pelto- ja metsänäkymille. Olohuoneen katto nousee korkeuksiin ja sen viistot kattolinjat antavat tilalle ilmavan ja persoonallisen ilmeen. Oleskelutilojen tyylikäs Nordpeis-takka tarjoaa lämpöä ja iloa silmälle pimeinä vuodenaikoina. Olohuoneen isot ikkunat on varustettu motorisoiduilla verhoilla, jolla voi säädellä asuntoon tulevaa auringonvalon määrää.
Tumma keittiö on kodin sydän, joka aukeaa hienosti ison saarekkeen ylitse muuhun oleskelutilaan. Mustat Noblessa kaapistot on käsitelty arkea helpottavalla antifinger-pinnoitteella ja kestävä kivikomposiittitaso takaa huolettoman kokkailun. Korkealuokkaiset kodinkoneet, saarekkeeseen integroitu induktioliesi ja Bora-liesituuletin sekä laadukas Tapwell-hana viimeistelevät kokonaisuuden.
Moderni talo on pieteetillä suunniteltu sekä viimeistellysti toteutettu jokaista yksityiskohtaa myöten ja kokonaisuudessa on panostettu laadukkaisiin aikaa kestäviin valintoihin. Kodin tyyli ja tunnelma koostuvat tyylikkäästä ja esteettisestä materiaalipaletista, jossa asuintilojen laadukas tamminen kovapuulattia ja harmoniset kalkkilaastiseinät luovat neutraalin pohjan yksityiskohdille. Tumma keittiö, mustat ikkunankehykset, tyylikkäät viiluovet ja rimaseinä ryhdittävät kokonaisuutta luoden tasapainoisen ja mielenkiintoisen kokonaisuuden.
Kylpytilojen seinien eleetön Basebeton ja siihen hienosti yhdistyvä puupaneeliseinä luovat tilaan todellista spa-tunnelmaa. Vapaasti seisovassa ammeessa nautit monipuolisen tunnelmavalaistuksen ympäröimänä oman kotikylpylän rauhoittavasta tunnelmasta. Lasiseinäisessä saunassa lempeät löylyt takaa selkeälinjainen Tulikiven Sumu-kiuas.
Käytännöllinen avara pohjaratkaisu mahdollistaa toimivan tilankäytön ja kaikissa ratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus. Eteisen yhteydessä on hyvät tilat ulkovaatteiden säilyttämiseen. Toinen sisäänkäynti on suoraan kodinhoitohuoneeseen, jonka yhteydessä on myös runsaasti säilytys-, lasku- ja viikkaustilaa sekä erillinen Wc-tila. Säilytystila on huomioitu hyvin myös kodin muissa tiloissa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on tilava ja toimiva.
Modernin talon uudet rakenteet ja modernit tekniset ratkaisut takaavat vaivatonta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Energiatehokas puurakenteinen talo hyödyntää maalämpöä sekä maaviileää ja vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaista lämpöä ja viihtyvyyttä kotiin. Ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Suuri terassialue jatkaa oleskelutilat saumattomasti ulos ja ottaa kaiken irti ympärillä levittyvistä näkymistä. Terassiin upotettu Drop Design Spa-poreallas nostaa omalla terassilla viihtymisen täysin uudelle tasolle. Täällä nautit ulkoilmasta ja luonnosta kaikkina vuodenaikoina täysin omassa rauhassa. Lähes luonnontilainen tontti istuu hyvin ympäristöönsä, mutta jättää myös avoimet mahdollisuudet luoda unelmien piha, joka vastaa juuri uuden omistajan toiveisiin ja haaveisiin. Talon erinomainen sijainti yhdistää sopivasti luonnon, hyvät liikenneyhteydet ja toimivat lähipalvelut.
Yhteydenotot:
Juha Erkkilä, 050 414 8888, juha.erkkila@westhouse.fi
tai
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
133 m²
Muu pinta-ala
4 m²
Huoneet
4h,avokeittiö, s, kph, khh, wc
Kerros
1/1
Myyntihinta
698.000 €
Velaton hinta
698.000 €
Huoneisto
Osoite
Tilat
4h,avokeittiö, s, kph, khh, wc
Asuinpinta-ala n.
133 m²
Keittiö/varusteet
Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa. Mustat kaapistot ovat Noblessan mallistoa. Niissä on antifinger-pinnoite, mikä estää sormenjälkien tarttumisen tähän tummaan pintaan. Tasot ovat kivikomposiittia. Keittiö on kattavasti koneellistettu AEG.n konein ja laittein. Saarekkeessa on Boran induktioliesi, jossa myös integroitu liesituuletin.
Kph/wc/varusteet
Tämän kodin pesutilat hakevat tyylikkyydessään vertaistaan. Seinä- ja lattiapinnat ovat käsitelty tyylikkäällä Basebetonilla, mikä tuo tilaan lämpimän ja kylpylämäisen tunnelman. Ammeen takana oleva seinä on tyylikästä puurimaa.
Sauna
Kylpytilojen yhteydessä, kokolasisen seinän takana on tyylikäs sauna. Saunan lauteet, seinä ja kattopaneelit ovat tervaleppää. Tulikiven Sumu-malliston kiuas tarjoaa kylpijöille pehmeät löylyt.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
B2018, Energiatehokkuuden vertailuluku, e-luku 84
Lisätietoja
Pääosin luonnontilassa
Yhtiö
Rakennusvuosi
2022
Tontin pinta-ala
2070 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus asunto 200 k-m2 + varasto 40 k-m2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 261600:n mukaan rakennusoikeus olisi Rakennusoikeuden määrä muuttumassa 240+40 kerrosneliömetriin. Rakennusoikeutta on käytetty asuntoon 153,5 k-m2. (seinät 250 mm. mukaan) Rakennusoikeutta on käytetty varastoon 14 k-m2. (seinät 250 mm. mukaan)
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Maalämpö ja Maaviileä, vesikiertoinen lattialämmitys
Kaavoitustilanne
Asemakaava vireillä ja yleiskaava
Hinta
Myyntihinta
698.000 €
Velaton hinta
698 000 €