Marjaniemenranta 10a, 00930 Helsinki
Tervetuloa merelliseen Marjaniemeen, vain noin 10 minuutin päähän Helsingin keskustasta.
Nyt myynnissä on arkkitehdin suunnittelema näyttävä valkoinen kivitalo meren rannalla. Tämä upea, vuonna 2004 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja laadukasta asumista Marjaniemenrannan rauhallisella alueella. Kolmikerroksinen talo on suunniteltu vaativaan makuun, ja se sijaitsee omalla 1739 m² tontilla meren äärellä, tarjoten omaa rantaviivaa 30 metriä ja vesialueen. Talon asuinpinta-ala on 528 neliötä ja kokonaispinta-alaa on 635 neliötä. Kiinteistöön kuuluu jykevä laituri, johon voi tulla isommallakin veneellä. Talon julkisivu on uusittu pari vuotta sitten, joten tämän 2004 valmistuneen talon vaalea rappaus hohtaa uudenveroisena.
Talon tilava ja valoisa pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen kodin suurellekin perheelle tai edustuskäyttöön. Talossa on yhteensä kymmenen huonetta:
Pääsisäänkäynti on 1. kerroksessa. Astuessasi taloon, aukeaa avara merimaisema jo ovelta. Upean isoissa olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoissa on lämmitys lisäämässä asumisviihtyvyyttä. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Ruokailutilasta on käynti koko talon levyiselle katetulle parvekkeelle, josta aukeaa hurmaava merimaisema. Moderni keittiö on sijoitettu sujuvasti erikseen ruokailutilan viereen. Olohuone on ylellisen avara. Merimaiseman lisäksi tunnelmanluojana toimii kaunis valkoinen takka isolla lasisella luukulla. Talon kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat 1.kerroksessa. Molempien huoneiden yhteydessä on omat kylpyhuoneet ja vaatehuoneet – tämä kokonaisuus on suunniteltu täydellisesti. 1.kerroksen toisen sisäänkäynnin vierestä löytyy kodinhoitohuone, joka helpottaa arkea kurakeleillä.
Merimaisemat jatkuvat myös alakerrassa. Saunaosasto pukutiloineen on tyylikäs. Alakerran takkahuoneesta löytyy perinteisen takan yhteydestä myös leivinuuni, joka on hurmaava yksityiskohta leipomiseen. Kuntosalin lisäksi on vaikka omalle joogastudiolle. Viinikellari viimeistelee upean kokonaisuuden.
Pohjaratkaisussa on huomioitu päämakuuhuoneen yksityisyys. Päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa talon merenpuoleisella puolella, omassa rauhassaan. Erillinen parveke, tilava pesuhuone ja vaatehuone sekä työhuone sijoittuvat makuuhuoneen yhteyteen. Talon toisella puolella on erillinen yksiö, jossa on oma pieni keittiö –loistava tila moneen erilaiseen käyttöön.
Talolle saavuttaessa, sähköportin takaa aukeaa vehreän viihtyisä, yksityinen ja suojaisa pihapiiri. Etupihalla sijaitsevasta kolmen auton tallista löytyy sähköautojen latauspisteet sekä erinomaista lämmintä tilaa harrastusvälineille, pyörille ja muille tavaroille.
Marjaniemi on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät yhteydet Helsingin keskustaan. Tämä upea talo on heti muuttovalmis – Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja myynti:
Mira Kasslin, KTM
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
+358405950090
mira.kasslin@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
366 m²
Muu pinta-ala
72 m²
Huoneet
10h, k, s/kph, 3xkph/wc, 2xerill.wc, khh, viinikellari, at kolmelle autolle
Kerros
1-3/3
Myyntihinta
3.200.000 €
Velaton hinta
3.200.000 €
Tilat
10h, k, s/kph, 3xkph/wc, 2xerill.wc, khh, viinikellari, at kolmelle autolle
Asuinpinta-ala n.
366 m²
Vapautuu
Heti
Kunto
Erinomainen
Energialuokka
C2018, E luku 124
Rakennusvuosi
2004
Tontin pinta-ala
4474 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Rakennuslupa-asiakirjan mukaan: 435 k-m*2 asuinkerrosalaa 70 k-m*2 (uudessa kaavassa 87 k-m*2) talousrakennusta varten
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö, lattialämmitys, varaava takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Myyntihinta
3.200.000 €
Velaton hinta
3 200 000 €
