Kauniainen
Esittelyteksti
Mikael Lybeckin tie 4 A, 02700 Kauniainen
Erinomaisessa kunnossa oleva perhekoti keskeisellä sijainnilla
Tämä vuonna 2011 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa laadukkaita ratkaisuja ja viihtyisää ympäristöä.
Kodin sydän on upea ja valoisa olohuone, jossa varaava Tulikiven takka luo lämpimän tunnelman. Vuonna 2020 uusittu HTH:n keittiö on varustettu huippuluokan Siemensin kodinkoneilla ja kvartsikomposiittisaarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Suoraan keittiöstä pääsee suurelle terassille, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, ja sisääntulokerroksen kirjasto-/vierashuone toimii tarvittaessa makuuhuoneena. Kellarikerroksessa on lisäksi yksi makuuhuoneeksi soveltuva huone sekä suuri varasto-/harrastetila, joka mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset.
Talon saunaosasto on tilava ja viihtyisä, ja saunan lauteet on uusittu vuonna 2017. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä oma uloskäynti, mikä tekee arjen askareista vaivattomia.
Kauniaisten monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, kaupat ja urheilumahdollisuudet, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin juna-asema Koivuhovi sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja alueella on hyvät pyöräily- ja autoyhteydet.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen.
Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 tai satu.pomoell@westhouse.fi
Kohdetiedot
Asuinpinta-ala
215 m²
Muu pinta-ala
97 m²
Huoneet
5h, avok, ruokailutila, khh, wc*3, kph, s, psh, aulatila, varasto/askartelu*2
Kerros
1/3
Myyntihinta
1.280.000 €
Velaton hinta
1.280.000 €
Huoneisto
Tilat
5h, avok, ruokailutila, khh, wc*3, kph, s, psh, aulatila, varasto/askartelu*2
Asuinpinta-ala n.
215 m²
Keittiö/varusteet
Vuonna 2020 täysin uusittu upea HTH:n keittiö. Mikro ja molemmat uunit ovat vanhempia.
Kph/wc/varusteet
Talossa on 3 erillistä wc -tilaa, joissa kaikissa laattalattia, kaakeliseinät ja lattialämmitys. Sisääntulokerroksen wc:ssä wc -istuin, bidee -suihku, kaappi, peili, käsienpesuallas/allaskaappi. Ylimmän kerroksen ja kellarikerroksen wc:ssä wc -istuin, bidee -suihku, peili, käsienpesuallas/allaskaappi. Wc -tilojen lisäksi talossa on erillinen kylpyhuone ylimmässä kerroksessa sekä kellarikerroksessa tilava suihkuhuone saunan yhteydessä. Tiloissa on laattalattia, kaakeliseinät ja lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, poreamme, puuhekuivain, peilikaappi, käsienpesuallas/allaskaappi. Saunan yhteydessä olevassa suihkutilassa kaksi sadesuihkua.
Sauna
Suuri U:n muotoinen sauna, jossa Iki -sähkökiuas. Lauteet uusittu 2017.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yhtiö
Rakennusvuosi
2011
Tontin pinta-ala
2317 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
Koko tontin rakennusoikeus 420 kem2 on käytetty kokonaan.
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
1.280.000 €
Velaton hinta
1 280 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Satu Pomoell
Juristi (OTM), Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä LKV
