Helsinki, Vartiokylä
Esittelyteksti
Ruotsinsalmentie 4, 00910 Helsinki
Upea uusi erillistalo
Tämä upea, juuri valmistunut erillistalo (As Oy) sijaitsee rauhallisella ja halutulla Vartiokylän alueella, Helsingissä. Talon moderni arkkitehtuuri ja avarat tilat tekevät siitä ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonvaloa.
Kaksikerroksisen talon asuinpinta-ala on 162,5 m². Talon 1. kerroksessa sijaitsevat aulatila, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone sekä upean tilava avokeittiö ja olohuonekokonaisuus. Alakerrasta löytyvät kolme huonetta, aulatila, vaatehuone ja edustavat saunatilat sekä kodinhoitohuone. Talon kokonaisala on 268,9m² (174,5m²+ kellari 64m²+ autosuoja 30m²).
Keittiö on varustettu korkealaatuisilla Siemensin kodinkoneilla ja tyylikkäillä Petra-keittiökalusteilla, mikä tekee siitä täydellisen paikan ruoanlaittoon ja perheen kokoontumiseen.
Talon saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, ja erilliset kylpyhuoneet sekä wc-tilat tuovat käytännöllisyyttä perheen arkeen.
Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat kuin sisätilat: talossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoilmasta nauttimiseen. Autopaikoitus on järjestetty kahdelle autolle katoksessa sekä pihapaikoilla, joista yksi on vieraspaikka.
Tämä koti sijaitsee omalla tontilla, ja sen energiatehokkuusluokka on B2018, mikä takaa alhaiset ylläpitokustannukset. Asunto-osakeyhtiön hoitovastike on maltillinen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.
Lisätiedot ja myynti:
Mira Kasslin
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM
+358405950090
mira.kasslin@westhouse.fi
Kohdetiedot
Sijainti
Asuinpinta-ala
162.5 m²
Muu pinta-ala
106 m²
Huoneet
4-5h, k, kph/s, 2xerill.wc, kph/wc, khh, 2xvh, autok
Kerros
1-2/2
Hoitovastike
357,50 €
Myyntihinta
1.190.000 €
Velaton hinta
1.190.000 €
Rakennus
Tilat
4-5h, k, kph/s, 2xerill.wc, kph/wc, khh, 2xvh, autok
Asuinpinta-ala n.
162.5 m²
Keittiö/varusteet
Keittiökalusteet Novart, oven väri ja sokkelit lämmin puu. Työtasot Nerostein kvartsitaso, Noble Supreme White, 20 mm. Liesitaso, uuni, mikroaaltouuni, pakastinkaappi, jääkaappi, kahvikone ja astianpesukone Siemens. Hana Damixa ja pesuallas Franke.
Kph/wc/varusteet
1. kerroksessa kph/wc, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. 2. kerroksessa s/kph, kaksi suihkua. Lattia ja seinät on kivilaattaa. Pukuhuone. Mm. näitä kalusteita ja laattoja on käytetty kph ja wc: Kiintokalusteet ja wc-istuin Villeroy&Boch Subway Peilit Villeroy&Boch ja Gustavsberg Hanat Gustavsberg Valaisimet Gustavsberg Oheistuotteet Gustavsberg Lattia/seinälaatta Villeroy&Boch Marmochic Essential ja Pukkila Natura 6-kulmainen vaaleanharmaa himmeä Osassa lattia Timberwise White Cream tammi harjattu ja öljyvahattu
Sauna
Saunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu.
Vapautuu
Heti
Kunto
Uusi
Energialuokka
B2018, E luku 80. Voimassa 15.5.2035
Kiinteistö
Nimi
As Oy Helsingin Ruotsinsalmentie 4
Rakennusvuosi
2025
Tontin pinta-ala
1299 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoniharkko
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, sähkö ja lämmitysjärjestelmä on vesikeskuslämmitys
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Toteutuneet autopaikat yhteensä 5 kpl, kaksi katospaikkaa, kolme pihapaikkaa joista yksi on vieraspaikka.
Asumiskustannukset
Yhtiövastike
357 €
Muut maksut
Yhtiöjärjestys 6 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4 §:n mukaisia huoneistojen lattiapinta-aloja. Vastike jakautuu hoito- ja pääomavastikkeisiin. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön hankinnasta, rakennusten rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan muut yhtiön menot. Vesimaksu YJ 6 §: Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista voidaan suorittaa eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Huoneistojen lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos huoneistoihin asennetaan yhtiön toimesta tätä tarkoitusta varten mittauslaitteet. Kun laitteet on asennettu, suoritetaan mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset mainittuun vastikkeeseen sisältyvien vastaavien kustannusten sekä mainitun vesimaksun sijasta. Vastikkeen ja muun edellä mainitun korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Isännöitsijäntodistus 28.5.2025: Perustajaosakkaan/rakennuttajan ja yhtiön välinen velka on konvertoimatta omaan pääomaan. Hoitovastiketaso on arvio ja riippuu taloyhtiön hankkimista palveluista. Katso talousarvio.
Hinta
Myyntihinta
1.190.000 €
Velaton hinta
1 190 000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
