Tammihaantie 2, 02940 Espoo
Tilava ja toimivapohjainen koti putkiremontoidusta yhtiöstä – täydellinen perheasunto rauhallisella Lippajärvellä, aivan Träskändän puiston ja uimarannan läheisyydessä.
Kodin sisääntulokerroksessa keittiö ja ruokatila - olohuone, jotka muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden perheen yhdessäoloon. Olohuoneesta käynti suojaisalle terassille ja länsi pihalle.
Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta sekä tilava uusi kylpyhuone (uusittu 2024 LVIS-saneerauksen yhteydessä).
Erityisenä lisänä on n. 36 m²:n käyttöullakko, jossa on kolme kattoikkunaa – täydellinen tila esimerkiksi lisämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Molemmista kerroksista löytyvät Wc-tilat.
Säilytystilat ovat erityisen kattavat: käytössä on oma pihavarasto, lämmin häkkikomero sekä hyvin kaappitilaa huoneistossa.
Hyvin hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat. A-talossa yhtiön välittömässä hallinnassa ovat mm. väestönsuoja sekä huoltorakennus, joka käsittää; pesutupa, saunatilat, varastotiloja, jäähdytetty talouskellari, kerhohuone, tekniset tilat sekä talonmiehen asunto (yhtiö vuokrannut asuntoa).
SIJAINTI ON MITÄ PARHAIN: Lippajärvi tarjoaa rauhallisen, mutta elinvoimaisen kaupunginosan Espoossa, jossa luonnon läheisyys ja kattavat palvelut muodostavat arjen helpon rytmin.
Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Lähikauppa K-Market Ravioli palvelee noin 700 metrin päässä, ja perheen pienimmille löytyvät laadukkaat päiväkodit kuten Lippajärven montessoripäiväkoti ja Heiniemen päiväkoti. Koululaiset pääsevät turvallisesti lähialueen kouluihin, kuten Auroran kouluun.
LIIKENNEYHTEYDET OVAT ERINOMAISET: Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja nopeat yhteydet vievät kätevästi Leppävaaraan, Espoon keskukseen sekä Helsingin suuntaan. Pyöräilyreitit ja kevyenliikenteen väylät ovat hyväkuntoisia ja houkuttelevat myös arkipyöräilyyn.
LUONTO ON KAIKKIALLA YMPÄRILLÄSI: Vain kivenheiton päässä sijaitseva Lippajärven uimaranta tarjoaa kesäisin virkistävän pakopaikan hellepäiville, ja Träskändan laaja kartanopuisto kutsuu nauttimaan kävelyistä, piknikeistä ja luonnon monimuotoisuudesta ympäri vuoden. Puistossa kulkevat luontopolut ja lehtipuumetsiköt tarjoavat niin esteettistä nautintoa kuin rauhaa arjen keskellä.
Yhteisöllisyys ja turvallisuus ovat alueen vahvuuksia. Lippajärvi tunnetaan erityisesti viihtyisänä ja perheystävällisenä asuinalueena, jossa luonto, historia ja nykyaikaiset palvelut muodostavat harmonisen kokonaisuuden.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi - Tervetuloa!
Myynti ja esittelyt
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
0400-998921
merja@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
119 m²
Muu pinta-ala
36 m²
Huoneet
5-6h+k+rt+käyttöullakko+2xwc+ph+var
Kerros
1/2
Hoitovastike
500 €
Rahoitusvastike
523,50 €
Myyntihinta
214.416 €
Velaton hinta
299.000 €
Osoite
Tilat
5-6h+k+rt+käyttöullakko+2xwc+ph+var
Asuinpinta-ala n.
119 m²
Ikkunoiden suunta
Molemmin puolin kotia rauhalliset näkymät.
Keittiö/varusteet
Keittiön ovet uusittu 2023 Varustus: Jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi ja astianpesukone Lattia: laminaatti asennettu 2023.
Kph/wc/varusteet
Tyylikäs uusi kylpyhuone 2024 (uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä). Varustus: taitettava suihkuseinä, "rättipatteri", wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
A2018,
Lisätietoja
Suojainen aidattu terassi, jonka jatkeena länsi piha. Pihan päädyssä oma ulkovarasto
Nimi
Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Rakennusvuosi
1970
Tontin pinta-ala
28879 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Siporex
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Lämmin autopaikka 29 kpl Autopaikka hidaslataus 14 kpl Autopaikka pikalataus 12 kpl Vieraspaikka 8 kpl
Yhtiövastike
1023 €
Muut maksut
Laajakaistavastike: 7 €/kk, saunamaksu 15€/kk, sähköauton lataus 10€/kk 1.7. 2025 alkaen siirrytty kulutuspohjaiseen vesimaksuun. Suuruudeksi on määritelty 50€/kk/huoneisto. Summa 50€/huoneisto/kk perustuu 8m³/kk keskivertovedenkulutukseen per huoneisto. Kulutus tarkistetaan ja tasataan vuosittain ja vesimaksun suuruutta muutetaan tarvittaessa.
Myyntihinta
214.416 €
Velaton hinta
299 000 €
