Topeliuksenkatu 36 A 24, 00270 Helsinki
Suojeltu Tullinpuomin talo on leimallinen osa Helsingin kaupunkikuvaa. Alvar Aallon arkkitehtitoimistossa työskennelleelle Olli Pöyrylle menestyminen tämän asuin- ja liiketalon suunnittelukilpailussa vuonna 1939 merkitsi alkua hänen itsenäiselle arkkitehdinuralleen, ja hänen luomastaan Tullinpuomin talosta tuli yksi Helsingin funktionalismin tärkeimmistä maamerkeistä.
Avarat maisemat korkealta kolmeen eri ilmansuuntaan, aina Stadionin tornille, Tuomiokirkolle, Uspenskin katedraalille ja Suomenlinnan majakalle asti. Jopa saunasta näkymä isoista ikkunoista kattojen yli Mannerheimintien vilinään.
Olohuone iso, yli 50 neliömetriä, kolmen metrin huonekorkeudella. Parveke, johon mahtuu aamiaistarjoilu kahdelle ja kukkiakin. Iso vaatehuone. 2 x wc. Kuivaava pyykkikone integroituna näkymättömiin.
Kahdeksanteen kerrokseen kulkee erillinen hissi, ja liikenteen ääniä ei talon yläkerroksiin juuri kuulu. Mahtavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, lentokentälle parissakymmenessä minuutissa, kaukobussit Turun ja Tampereen suuntiin.
Erinomaiset palvelut käden ulottuvilla, ja vieraasi majoittuvat kätevästi vastapäiseen hotelliin. Keskuspuiston ulkoilu- ja hiihtomaastot alkavat reilun sadan metrin etäisyydeltä talosta.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, kaikki isot remontit äskettäin tehty, mukaan lukien täysi linjasaneeraus.
Lisäksi myydään toinen talon autotalleista (15,5 m2), harvinaisuus seudulla. Autosi on aina valmiina lähtöön: lämpimänä, lumettomana, puhtaana lintujen jätöksistä ja puiden mahlasta sekä kolhimattomana – ja kun palaat kotiin, parkkipaikkaa ei tarvitse etsiä korttelien päästä.
Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 tai satu.pomoell@westhouse.fi
Asuinpinta-ala
122 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
3h, avokeittiö, kph, sauna, wc, parveke
Kerros
8/9
Hoitovastike
646,60 €
Rahoitusvastike
500,20 €
Myyntihinta
906.874 €
Velaton hinta
977.000 €
Tilat
3h, avokeittiö, kph, sauna, wc, parveke
Asuinpinta-ala n.
122 m²
Ikkunoiden suunta
Avarat kaupunkinäkymät kattojen yli kolmeen eri ilmansuuntaan. Huoneiston valoisuus ja näkymät ovat poikkeukselliset.
Keittiö/varusteet
Moderni ja vaalea keittiö kaikilla varusteilla, korkeat pöytätasot, erillinen saareke
Kph/wc/varusteet
Asunnossa on LVIS -saneerauksen yhteydessä uusitut wc-/märkätilat. Kylpyhuoneessa wc -istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, josta näkymät kattojen yli Mannerheimintielle. Erillisessä suuressa wc -tilassa wc -istuin, bidee -suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyykinpesukone kuivaustoiminnolla. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys.
Sauna
Iso linjasaneerauksen yhteydessä uusittu sauna, josta näkymät kattojen yli Mannerheimintielle. Kastor -sähkökiuas.
Kunto
Hyvä
Energialuokka
E2018,
Nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Rakennusvuosi
Tontin pinta-ala
1525 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Viisi taloyhtiön autopaikkaa jaetaan jonotusperiaatteella
Yhtiövastike
1146 €
Muut maksut
Vesimaksutasaus/kylmä 5,70/kuutio, vesimaksutasaus/lämmin 9,50/kuutio. Tasaus puolivuosittain. Varsinainen yhtiökokous 19.3.2024 on antanut hallitukselle valtuuden lainan hakemiseksi yhtiölle vesikaton uusimiseen, lämmön talteenottojärjestelmän sekä sähköautojen latausinfran (11 kW) rakentamista varten. Tästä huoneistolle tulevaa osuutta ei ole vielä jyvitetty.
Myyntihinta
906.874 €
Velaton hinta
977 000 €
Juristi (OTM), Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä LKV
