22.10 17:00
Topeliuksenkatu 36, 00270 Helsinki
Presentation in Finnish, Swedish and English:
Suojeltu Tullinpuomin talo on leimallinen osa Helsingin kaupunkikuvaa ja yksi Helsingin funktionalismin tärkeimmistä maamerkeistä.
Avarat maisemat korkealta kolmeen eri ilmansuuntaan, aina Stadionin tornille, Tuomiokirkolle, Uspenskin katedraalille ja Suomenlinnan majakalle asti. Jopa saunasta näkymä isoista ikkunoista kattojen yli Mannerheimintien vilinään.
Olohuone on iso, yli 50 neliömetriä, kolmen metrin huonekorkeudella. Parveke, johon mahtuu aamiaistarjoilu kahdelle ja kukkiakin. Iso vaatehuone. 2 x wc. Kuivaava pyykkikone integroituna näkymättömiin.
Kahdeksanteen kerrokseen kulkee erillinen hissi, ja liikenteen ääniä ei talon yläkerroksiin juuri kuulu. Mahtavat liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, lentokentälle parissakymmenessä minuutissa, kaukobussit Turun ja Tampereen suuntiin.
Erinomaiset palvelut käden ulottuvilla, ja vieraasi majoittuvat kätevästi vastapäiseen hotelliin. Keskuspuiston ulkoilu- ja hiihtomaastot alkavat reilun sadan metrin etäisyydeltä talosta.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, kaikki isot remontit äskettäin tehty, mukaan lukien täysi linjasaneeraus.
Lisäksi myydään toinen talon autotalleista (15,5 m2), harvinaisuus seudulla. Autosi on aina valmiina lähtöön: lämpimänä, lumettomana, puhtaana lintujen jätöksistä ja puiden mahlasta sekä kolhimattomana – ja kun palaat kotiin, parkkipaikkaa ei tarvitse etsiä korttelien päästä.
*************
Den kulturhistoriskt skyddade fastigheten Tullinpuomin talo är en välkänd del av Helsingfors stadsbild och ett av stadens främsta landmärken inom funktionalistisk arkitektur.
Från denna lägenhet på åttonde våningen öppnar sig en fantastisk utsikt i tre väderstreck. Blicken når bland annat Olympiastadions torn, Helsingfors domkyrka, Uspenskijkatedralen och fyren på Sveaborg. Till och med från bastun kan du njuta av utsikten genom de stora fönstren, över takåsarna mot det livliga gatulivet längs Mannerheimvägen.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt – generöst tilltaget med drygt 50 m² och en takhöjd på cirka tre meter. Balkongen rymmer ett litet cafébord för morgonkaffet och några blomkrukor. Här finns också en rymlig klädkammare, två toaletter och en kombinerad tvätt- och torkmaskin diskret integrerad i inredningen.
En separat hiss tar dig till åttonde våningen, där stadens trafikbrus knappt gör sig påmint. Kommunikationerna är utmärkta i alla riktningar inom huvudstadsregionen. Flygplatsen nås på cirka 20 minuter, och fjärrbussar mot Åbo och Tammerfors avgår i närheten.
Vardagens bekvämligheter finns alldeles runt hörnet, och när familj eller vänner kommer på besök ligger ett hotell precis mitt emot. För den som uppskattar friluftsliv börjar Centralparkens motionsspår och skidspår drygt 100 meter från huset.
Bostadsaktiebolaget är välskött, och de större renoveringarna är nyligen genomförda – inklusive en komplett stamrenovering. Här kan du alltså flytta in med vetskapen om att de stora renoveringsprojekten redan är avklarade.
Som ett extra plus erbjuds även ett av fastighetens två garage till försäljning. Garaget omfattar 15,5 m² och är en sällsynt tillgång i området. Bilen står skyddad från snö, väder och vind, fågelspillning, trädsav och parkeringsskador. Och kanske allra bäst: när du kommer hem väntar din egen parkeringsplats, utan att du behöver leta efter en ledig ruta flera kvarter bort.
********************
The heritage-protected Tullinpuomin talo is a distinctive feature of Helsinki’s cityscape and one of the city’s most notable landmarks of Functionalist architecture.
Situated on the eighth floor, this apartment enjoys spectacular panoramic views in three directions. The vistas take in several of Helsinki’s most iconic landmarks, including the Olympic Stadium Tower, Helsinki Cathedral, Uspenski Cathedral and the lighthouse on Suomenlinna. Even from the sauna, large windows frame views across the rooftops towards the vibrant street life along Mannerheimintie.
The spacious living room is the natural heart of the home, offering over 50 m² of living space and an impressive ceiling height of approximately three metres. The balcony has room for a small café table, perfect for enjoying your morning coffee, as well as a few flower pots. The apartment also features a generous walk-in wardrobe, two separate WCs and a washer-dryer discreetly integrated into the interior.
A dedicated lift provides access to the eighth floor, where street traffic noise is barely noticeable. The property benefits from excellent transport links throughout the Helsinki metropolitan area. Helsinki Airport is approximately 20 minutes away, and long-distance coach services to Turku and Tampere depart nearby.
Everyday amenities and services are just around the corner, while a hotel directly opposite the building provides convenient accommodation for visiting family and friends. For those who enjoy the outdoors, the walking, jogging and cross-country skiing trails of Central Park begin just over 100 metres from the property.
The housing company is well managed, with all major renovations recently completed, including a comprehensive renovation of the building’s plumbing and drainage systems. You can therefore move in with the reassurance that the major renovation projects have already been taken care of.
As an added bonus, one of the building’s two garages is also available for purchase. Measuring 15.5 m², it is a rare asset in this part of Helsinki. Your car stays protected from snow and the elements, bird droppings, tree sap and parking-related damage. And perhaps best of all, when you return home, your own parking space is waiting for you—no more searching for a spot several blocks away.
Tiedustelut ja esittelyt/Visningar och förfrågningar/Viewings and informaion:
Alexandra Köhring
040 524 9788
alexandra.kohring@westhouse.fi
Sijainti
Asuinpinta-ala
122 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Huoneet
3-4h, avokeittiö, kph, sauna, wc, parveke
Kerros
8/9
Hoitovastike
646,60 €
Rahoitusvastike
752,74 €
Myyntihinta
860.104 €
Velaton hinta
958.000 €
Tilat
3-4h, avokeittiö, kph, sauna, wc, parveke
Asuinpinta-ala n.
122 m²
Ikkunoiden suunta
Avarat kaupunkinäkymät kattojen yli kolmeen eri ilmansuuntaan. Huoneiston valoisuus ja näkymät ovat poikkeukselliset.
Keittiö/varusteet
Moderni ja vaalea keittiö kaikilla varusteilla, korkeat pöytätasot, erillinen saareke
Kph/wc/varusteet
Asunnossa on LVIS -saneerauksen yhteydessä uusitut wc-/märkätilat. Kylpyhuoneessa wc -istuin, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, josta näkymät kattojen yli Mannerheimintielle. Erillisessä suuressa wc -tilassa wc -istuin, bidee -suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyykinpesukone kuivaustoiminnolla. Laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys.
Sauna
Saunasta näkymät kattojen yli Mannerheimintielle. Kastor -sähkökiuas.
Kunto
Hyvä
Energialuokka
E2018,
Nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Rakennusvuosi
Tontin pinta-ala
1525 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusaine
Betoni
Lämmitys
Kaukolämpö
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Autopaikat
Viisi taloyhtiön autopaikkaa jaetaan jonotusperiaatteella
Yhtiövastike
1398 €
Muut maksut
Vesimaksutasaus/kylmä 5,70/kuutio, vesimaksutasaus/lämmin 9,50/kuutio. Tasaus puolivuosittain.
Myyntihinta
860.104 €
Velaton hinta
958 000 €
