Siuntio Fågelvik Itäinen Kuninkaantie 166 - Westhouse LKV
image

Siuntio, Fågelvik

OKT
381.0 m²
5-7 h, k, khh, 2 saunaa + Ateljee talo
985.000 €

Esittelyteksti

Itäinen Kuninkaantie 166, 02580 Siuntio

Persoonallinen koti tai vapaa-ajan kiinteistö Siuntiossa n. 220 m2 + n.161 m2 + rakennusoikeutta n. 577 m2

Tämä näyttävä ja persoonallinen huvilakokonaisuus sijaitsee Siuntiossa maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain 40 km päässä Helsingin keskustasta. Päärakennus on rakennettu näköalapaikalle korkean kallion laelle, josta on henkeäsalpaavat näkymät peltomaiseman yli Vikträsk-järvelle.

Päärakennus on noin 220-neliöinen, kahteen kerrokseen tukevasta hirrestä rakennettu talo. Taloa kiertää suuret terassit, joilta on upeat näkymät ympäröivään luontoon. Kokonaisuus soveltuu sekä korkeatasoiseen vakituiseen asumiseen että laadukkaaseen vapaa-ajan asumiseen. Sisääntulokerroksen olohuone, keittiö, ruokailutila ja kirjasto muodostavat yhden avaran kokonaisuuden. Tilaan tulvii runsaasti valoa ja useat uloskäynnit tarjoavat mahdollisuuden monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Alakerran kolme makuuhuonetta jakavat yhteisen ylellisen kylpyhuone- ja saunaosaston, jonka yhteydessä on upea takkahuone, joka sopii hyvin myös arkiolohuoneeksi. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on talon toinen saunaosasto ja keskieurooppalaistyylinen avoin kylpyhuone. Tässä huoneessa on myös parveke. Toisen makuuhuoneen Atelje-ikkunat aukeavat järven suuntaan ja on hieno kokonaisuus kauniiden näkymien vuoksi. Yläkerran asukkaiden käytössä on myös hyvin runsaat säilytystilat.

Päärakennuksen läheisyydessä on monikäyttöinen kaksikerroksinen Atelje-rakennus, jonka kokonaispinta-ala n. 161 m2, sisältäen alakerran kahden auton autotallin ja varastot. Ateljee soveltuu monenlaiseen harraste-, näyttely- tai työskentelykäyttöön. Lisäksi tilalla on kaunis lasitettu huvimaja ja ulkovarasto.

Talot sijaitsevat korkealla mäellä. Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä tilasta, joiden pinta-ala on yhteensä n. 1,1 hehtaaria. Toisella tilalla on rakennusoikeutta jäljellä vielä n. 577 kem2.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen,

Tiedustelut ja esittelyt:

Pekka Kujala p. 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen p. 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi


järvimaisema, peltomaisema,

Kohdetiedot

Sijainti

Itäinen Kuninkaantie 166

02580 Siuntio

Asuinpinta-ala

334.0 m²

Muu pinta-ala

47 m²

Huoneet

5-7 h, k, khh, 2 saunaa + Ateljee talo

Kerrokset

2

Myyntihinta

985.000 €

Velaton hinta

985.000 €

Rakennus

Osoite

Itäinen Kuninkaantie 166

02580 Siuntio

Tilat

5-7 h, k, khh, 2 saunaa + Ateljee talo

Asuinpinta-ala n.

334.0 m²

Ikkunoiden suunta

Pääilmansuunta n. länteen, Ikkunoita myös muihin ilmansuuntiin.

Keittiö/varusteet

Musta Snaideron keittiö ja tyylikkäät graniittitasot. Keraaminen liesitaso saarekkeessa, rst Gaggenau liesituuletin, Mielen kiertoilmauuni, Gaggenau astianpesukone, erillinen Huurteen kylmäyksikkö. Myyjä ei vastaa laitteiden toiminnasta. Keittiön takana tilava varastotila-ruokakomero. Laattalattia.

Kph/wc/varusteet

Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone. Yläkerrassa myös kylpyamme.

Sauna

Alakerrassa tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, yläkerrassa ja ateljeessa sähkösaunat.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Hyvä

Energialuokka

Energialuokka: E2018

Lisätietoja

Myytävä kohde koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä (755-414-1-26/Stockgård ja 755-414-1-38/Villa de nuez). Rakennusoikeutta käyttämättä Villa de nuez -tilalla n. 577m2. Sijainti lähellä Pickalan venesatamaa ja golfkenttää. Vikträsk -järveltä on veneyhteys Suomenlahdelle, mahdollisuus venepaikan vuokraamiseen järven rannalta.

Kiinteistö

Rakennusvuosi

1990

Tontin pinta-ala

10960 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusoikeus

577 kem2

Kattotyyppi/kate

Harjakatto/tiilikate

Rakennusaine

Hirsi

Lämmitys

Laattalattioissa lattialämmitys, muissa tiloissa kattolämmitys.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Hinta

Myyntihinta

985.000 €

Velaton hinta

985.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Pekka Kujala

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV

040 832 8888

pekka.kujala@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv