Siuntio, Fågelvik
Esittelyteksti
Itäinen Kuninkaantie 166, 02580 Siuntio
Persoonallinen koti tai vapaa-ajan kiinteistö Siuntiossa n. 220 m2 + n.161 m2 + rakennusoikeutta n. 577 m2
Tämä näyttävä ja persoonallinen huvilakokonaisuus sijaitsee Siuntiossa maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin vain 40 km päässä Helsingin keskustasta. Päärakennus on rakennettu näköalapaikalle korkean kallion laelle, josta on henkeäsalpaavat näkymät peltomaiseman yli Vikträsk-järvelle.
Päärakennus on noin 220-neliöinen, kahteen kerrokseen tukevasta hirrestä rakennettu talo. Taloa kiertää suuret terassit, joilta on upeat näkymät ympäröivään luontoon. Kokonaisuus soveltuu sekä korkeatasoiseen vakituiseen asumiseen että laadukkaaseen vapaa-ajan asumiseen. Sisääntulokerroksen olohuone, keittiö, ruokailutila ja kirjasto muodostavat yhden avaran kokonaisuuden. Tilaan tulvii runsaasti valoa ja useat uloskäynnit tarjoavat mahdollisuuden monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Alakerran kolme makuuhuonetta jakavat yhteisen ylellisen kylpyhuone- ja saunaosaston, jonka yhteydessä on upea takkahuone, joka sopii hyvin myös arkiolohuoneeksi. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä on talon toinen saunaosasto ja keskieurooppalaistyylinen avoin kylpyhuone. Tässä huoneessa on myös parveke. Toisen makuuhuoneen Atelje-ikkunat aukeavat järven suuntaan ja on hieno kokonaisuus kauniiden näkymien vuoksi. Yläkerran asukkaiden käytössä on myös hyvin runsaat säilytystilat.
Päärakennuksen läheisyydessä on monikäyttöinen kaksikerroksinen Atelje-rakennus, jonka kokonaispinta-ala n. 161 m2, sisältäen alakerran kahden auton autotallin ja varastot. Ateljee soveltuu monenlaiseen harraste-, näyttely- tai työskentelykäyttöön. Lisäksi tilalla on kaunis lasitettu huvimaja ja ulkovarasto.
Talot sijaitsevat korkealla mäellä. Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä tilasta, joiden pinta-ala on yhteensä n. 1,1 hehtaaria. Toisella tilalla on rakennusoikeutta jäljellä vielä n. 577 kem2.
Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen,
Tiedustelut ja esittelyt:
Pekka Kujala p. 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen p. 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi
järvimaisema, peltomaisema,
Kohdetiedot
Sijainti
Itäinen Kuninkaantie 166
02580 Siuntio
Asuinpinta-ala
334.0 m²
Muu pinta-ala
47 m²
Huoneet
5-7 h, k, khh, 2 saunaa + Ateljee talo
Kerrokset
2
Myyntihinta
985.000 €
Velaton hinta
985.000 €
Rakennus
Osoite
Itäinen Kuninkaantie 166
02580 Siuntio
Tilat
5-7 h, k, khh, 2 saunaa + Ateljee talo
Asuinpinta-ala n.
334.0 m²
Ikkunoiden suunta
Pääilmansuunta n. länteen, Ikkunoita myös muihin ilmansuuntiin.
Keittiö/varusteet
Musta Snaideron keittiö ja tyylikkäät graniittitasot. Keraaminen liesitaso saarekkeessa, rst Gaggenau liesituuletin, Mielen kiertoilmauuni, Gaggenau astianpesukone, erillinen Huurteen kylmäyksikkö. Myyjä ei vastaa laitteiden toiminnasta. Keittiön takana tilava varastotila-ruokakomero. Laattalattia.
Kph/wc/varusteet
Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone. Yläkerrassa myös kylpyamme.
Sauna
Alakerrassa tunnelmallinen puulämmitteinen sauna, yläkerrassa ja ateljeessa sähkösaunat.
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto
Hyvä
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Lisätietoja
Myytävä kohde koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä (755-414-1-26/Stockgård ja 755-414-1-38/Villa de nuez). Rakennusoikeutta käyttämättä Villa de nuez -tilalla n. 577m2. Sijainti lähellä Pickalan venesatamaa ja golfkenttää. Vikträsk -järveltä on veneyhteys Suomenlahdelle, mahdollisuus venepaikan vuokraamiseen järven rannalta.
Kiinteistö
Rakennusvuosi
1990
Tontin pinta-ala
10960 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
577 kem2
Kattotyyppi/kate
Harjakatto/tiilikate
Rakennusaine
Hirsi
Lämmitys
Laattalattioissa lattialämmitys, muissa tiloissa kattolämmitys.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Hinta
Myyntihinta
985.000 €
Velaton hinta
985.000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
