Kirkkonummi, Veikkola
Esittelyteksti
Perälänjärventie 8b, 02880 Kirkkonummi
Upea omarantainen kokonaisuus Veikkolassa
Haluatko vaihtaa rivitalo- tai kerrostaloasuntosi järvenrantataloon?
Myyjät ottavat vaihdossa kotisi. Remontoi tässä upealla sijainnilla olevassa talossa havaitut puutteet muuttaen samalla lämmitysmuodon esim. vesi-ilmalämmölle ja voit myös laajentaa nykyistä taloa, rakennusoikeutta on jäljellä 37,5 k-m2.
Upea omarantainen kokonaisuus Perälänjärven rannalla Veikkolassa.
Talon vanhin osa on rakennettu 1940-luvulla ja sitä on laajennettu tyylikkäästi 1980- ja 2000-luvulla.
Talo sijaitsee upealla 2192m2 tontilla, jossa omaa rantaviivaa on n. 30 m. Etupihalla nauttii kauniista kesäpäivistä terassilla tai nurmialueella. Iltojen hämärtyessä voi virittäytyä kuistin ulkotakan ääreen nauttimaan tunnelmasta.
Talon sydän on suuri keittiö-ruokailutilan yhdistelmä, muutamaa porrasta alempana on olohuone josta avautuu koko seinän kokoisien ikkunoiden kautta mykistävä järvinäkymä.
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa siivessään ja niitä tässä talossa on neljä kappaletta.
Talossa sisällä oleva sauna lämpiää sähkökiukaalla, mutta kiireettömänä iltana pääsee mökkitunnelmaan lämmittämällä rantasaunan puulämmitteisen kiukaan ja pesuveden vesipadassa. Rantasauna-rakennus on huolella entisöity vanhoja rakennusmenetelmiä ja vanhoja hirsiä käyttäen. Nykypäivän mukavuutta tilaan tuo lattialämmitys, joten talvellakin on mukavaa käydä täällä saunomassa.
Tontilla on lisäksi kanala-rakennus ja -häkki sekä autotalli ja katos sekä varasto.
Tässä kiinteistössä yhdistyy loistavasti kesämökki ja koti, kaupungin kiireestä ajaa tänne n. 30 minuutissa ja sitten vain sauna päälle ja pulahdus järveen! Kalaisasta järvestä voi onkia vaikka ahvenet grillattavaksi!
Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi:
Raya Virtanen, 040 820 7717 tai raya.virtanen@westhouse.fi
oma ranta, rantasauna, laituri, sähköauto, laturi, lataus, aurinkopaneeli
Kohdetiedot
Sijainti
Perälänjärventie 8b
02880 Kirkkonummi
Asuinpinta-ala
140.0 m²
Muu pinta-ala
45 m²
Huoneet
Oh, 4 mh, k, khh, wc, s+kph, rantasauna, autotalli ja -katos
Kerrokset
1
Myyntihinta
570.000 €
Velaton hinta
570.000 €
Rakennus
Osoite
Perälänjärventie 8b
02880 Kirkkonummi
Tilat
Oh, 4 mh, k, khh, wc, s+kph, rantasauna, autotalli ja -katos
Asuinpinta-ala n.
140.0 m²
Ikkunoiden suunta
Järvelle n. luoteeseen, kaikki ilmansuunnat.
Keittiö/varusteet
Keittiö uusittu 2016. Keittiössä runsaasti tilaa isolle ruokapöydälle, tila jatkuu pari porrasta alempana sijaitsevaan olohuoneeseen. Keittiössä reilusti pöytätasoa, valkoiset kaapistot, laattakuvioinen vinyylilankku. Electrolux pyrolyysi uuni 2021, tiskikoneessa painepesurit kattiloille 2020, liesi uusittu 2022, liesituuletin.
Kph/wc/varusteet
Saunan yhteydessä pesuhuone suihkulla ja lavuaarilla, sekä silppuava wc. Rantasaunan pesuhuoneessa puulämmitteinen lämminvesikattila. Märkätiloissa lattialämmitys.
Sauna
Talossa sisällä sähkösauna ja rantasaunassa upea hirsirakenteinen ja puulämmitteinen sauna.
Vapautuu
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
Energialuokka: D2018. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, E-luku 241.
Lisätietoja
Ulko-ovissa Yale Doorman älylukot, Verisure hälytysjärjestelmä (ostaja voi tehdä oman sopimuksen). Kaksi ulkovesipistettä, toinen laitettu vesijohtoverkkoon n. 6 v. Toinen tulee naapurin kaivosta, perustuu vanhaan sopimukseen, joka ei enää ole voimassa, tällä hetkellä perustuu naapurin ystävällisyyteen. Autotallissa voimavirta-kytkentä. Sähköauton kiinteä latauspisteet. Ilmoitettu sähkönkulutus on talon laskennallinen sähkönkulutus. Nykyisillä omistajilla sähköä on kulunut 46000 kWh/v, sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön, sekä 2 sähköauton latauksen ja kanalan lämmityksen. Kulutukset on 4-5 hengen taloudella.
Kiinteistö
Rakennusvuosi
1944
Tontin pinta-ala
2192 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
37,5 m2 käytettävissä
Kattotyyppi/kate
Harja/konesaumattu pelti
Rakennusaine
Puu
Lämmitys
Sähkö, ILP, aurinkopaneelit
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hinta
Myyntihinta
570.000 €
Velaton hinta
570.000 €
Tätä kohdetta sinulle esittelee
Raya Virtanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Laatuauktorisoitu
