Kirkkonummi Veikkola Perälänjärventie 8b - Westhouse LKV
image

Kirkkonummi, Veikkola

OKT
185.0 m²
Oh, 4 mh, k, khh, wc, s+kph, rantasauna, autotalli ja -katos
570.000 €

Esittelyteksti

Perälänjärventie 8b, 02880 Kirkkonummi

Upea omarantainen kokonaisuus Veikkolassa

Haluatko vaihtaa rivitalo- tai kerrostaloasuntosi järvenrantataloon?
Myyjät ottavat vaihdossa kotisi. Remontoi tässä upealla sijainnilla olevassa talossa havaitut puutteet muuttaen samalla lämmitysmuodon esim. vesi-ilmalämmölle ja voit myös laajentaa nykyistä taloa, rakennusoikeutta on jäljellä 37,5 k-m2.

Upea omarantainen kokonaisuus Perälänjärven rannalla Veikkolassa.
Talon vanhin osa on rakennettu 1940-luvulla ja sitä on laajennettu tyylikkäästi 1980- ja 2000-luvulla.

Talo sijaitsee upealla 2192m2 tontilla, jossa omaa rantaviivaa on n. 30 m. Etupihalla nauttii kauniista kesäpäivistä terassilla tai nurmialueella. Iltojen hämärtyessä voi virittäytyä kuistin ulkotakan ääreen nauttimaan tunnelmasta.

Talon sydän on suuri keittiö-ruokailutilan yhdistelmä, muutamaa porrasta alempana on olohuone josta avautuu koko seinän kokoisien ikkunoiden kautta mykistävä järvinäkymä.
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa siivessään ja niitä tässä talossa on neljä kappaletta.

Talossa sisällä oleva sauna lämpiää sähkökiukaalla, mutta kiireettömänä iltana pääsee mökkitunnelmaan lämmittämällä rantasaunan puulämmitteisen kiukaan ja pesuveden vesipadassa. Rantasauna-rakennus on huolella entisöity vanhoja rakennusmenetelmiä ja vanhoja hirsiä käyttäen. Nykypäivän mukavuutta tilaan tuo lattialämmitys, joten talvellakin on mukavaa käydä täällä saunomassa.

Tontilla on lisäksi kanala-rakennus ja -häkki sekä autotalli ja katos sekä varasto.
Tässä kiinteistössä yhdistyy loistavasti kesämökki ja koti, kaupungin kiireestä ajaa tänne n. 30 minuutissa ja sitten vain sauna päälle ja pulahdus järveen! Kalaisasta järvestä voi onkia vaikka ahvenet grillattavaksi!


Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi:
Raya Virtanen, 040 820 7717 tai raya.virtanen@westhouse.fi




oma ranta, rantasauna, laituri, sähköauto, laturi, lataus, aurinkopaneeli

Kohdetiedot

Sijainti

Perälänjärventie 8b

02880 Kirkkonummi

Asuinpinta-ala

140.0 m²

Muu pinta-ala

45 m²

Huoneet

Oh, 4 mh, k, khh, wc, s+kph, rantasauna, autotalli ja -katos

Kerrokset

1

Myyntihinta

570.000 €

Velaton hinta

570.000 €

Rakennus

Osoite

Perälänjärventie 8b

02880 Kirkkonummi

Tilat

Oh, 4 mh, k, khh, wc, s+kph, rantasauna, autotalli ja -katos

Asuinpinta-ala n.

140.0 m²

Ikkunoiden suunta

Järvelle n. luoteeseen, kaikki ilmansuunnat.

Keittiö/varusteet

Keittiö uusittu 2016. Keittiössä runsaasti tilaa isolle ruokapöydälle, tila jatkuu pari porrasta alempana sijaitsevaan olohuoneeseen. Keittiössä reilusti pöytätasoa, valkoiset kaapistot, laattakuvioinen vinyylilankku. Electrolux pyrolyysi uuni 2021, tiskikoneessa painepesurit kattiloille 2020, liesi uusittu 2022, liesituuletin.

Kph/wc/varusteet

Saunan yhteydessä pesuhuone suihkulla ja lavuaarilla, sekä silppuava wc. Rantasaunan pesuhuoneessa puulämmitteinen lämminvesikattila. Märkätiloissa lattialämmitys.

Sauna

Talossa sisällä sähkösauna ja rantasaunassa upea hirsirakenteinen ja puulämmitteinen sauna.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Tyydyttävä

Energialuokka

Energialuokka: D2018. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, E-luku 241.

Lisätietoja

Ulko-ovissa Yale Doorman älylukot, Verisure hälytysjärjestelmä (ostaja voi tehdä oman sopimuksen). Kaksi ulkovesipistettä, toinen laitettu vesijohtoverkkoon n. 6 v. Toinen tulee naapurin kaivosta, perustuu vanhaan sopimukseen, joka ei enää ole voimassa, tällä hetkellä perustuu naapurin ystävällisyyteen. Autotallissa voimavirta-kytkentä. Sähköauton kiinteä latauspisteet. Ilmoitettu sähkönkulutus on talon laskennallinen sähkönkulutus. Nykyisillä omistajilla sähköä on kulunut 46000 kWh/v, sisältäen käyttö-ja lämmityssähkön, sekä 2 sähköauton latauksen ja kanalan lämmityksen. Kulutukset on 4-5 hengen taloudella.

Kiinteistö

Rakennusvuosi

1944

Tontin pinta-ala

2192 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusoikeus

37,5 m2 käytettävissä

Kattotyyppi/kate

Harja/konesaumattu pelti

Rakennusaine

Puu

Lämmitys

Sähkö, ILP, aurinkopaneelit

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Hinta

Myyntihinta

570.000 €

Velaton hinta

570.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Raya Virtanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Laatuauktorisoitu

040 820 7717

raya.virtanen@westhouse.fi

  • Hidden

Westhouse Lkv