Espoo Henttaa Tikasmäentie 10 - Westhouse LKV
image

Espoo, Henttaa

OKT
208.0 m²
6 h+k+kph+2xWC+vh+khh+s+ph+tekn+var/askh
695.000 €

Esittelyteksti

Tikasmäentie 10, 02250 Espoo

Omakotitalo n. 170 m2 isolla n. 1.650 m2 tonttiosuudella.

Henttaan viihtyisälle pientaloalueelle on vuonna 2002 valmistunut erittäin hyväpohjainen 2- kerroksinen kivitalo, jonka suuret ikkunat ja terassi tarjoavat rauhoittavat näkymät kohti metsäistä kallioaluetta. Myynnissä olevan omakotitalon huoneistoala on n.170 m2, kokonaisala n. 208 m2. Pihalla on lisäksi kylmä varasto.

Olohuoneen vino katto nousee korkeuksiin, mikä antaa asunnolle hyvin persoonallisen ja ilmavan ilmeen. Keittiö sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Ruokasali jää kätevästi keittiön ja olohuoneen väliin, joten kokonaisuus on avara ja toimiva. Tässä kerroksessa sijaitsee lisäksi kaksi makuuhuonetta, sekä parilla askelmalla korotetulla tasolla sauna- ja pesutilat sekä kodinhoitotilat. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää ja niitä palvelevat kylpyhuone- ja wc -tilat. Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle.

Tämä koti lämpiää edullisella ja ympäristöystävällisellä maalämmöllä. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tekee asumisesta miellyttävää. Asumiskustannukset tässä talossa ovat olleet keskimäärin n. 400 euroa kuukaudessa.

Kiinteistölle on laadittu alustava hallinnanjakosopimus ja -kartta, jonka mukaan myytävä alue A on pinta-alaltaan n. 1.650 m2 ja sille jää tontilla oleva omakotitalo ja varasto. Hallinnanjakoalue B on pinta-alaltaan n. 1.200 m2 ja sillä ei tällä hetkellä ole rakennuksia, mutta kaikki loppu tontille oleva rakennusoikeus (215 m2) on hallinnanjakosopimuksen mukaan siirretty sille. Alueelle B rakennetaan 1-2 asuinrakennusta.

Henttaa on turvallinen ja kodikas asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tapiolan ja Olarin palvelut ovat lähietäisyydellä ja Kehä kakkosta pitkin on helppo siirtyä Turun moottoritielle tai Länsiväylälle. Helsingin keskustaan on matkaa vain n. 16 km.

Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely Teille sopivana aikana:

Pekka Kujala. 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi
tai
Raya Virtanen. 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi

Kohdetiedot

Sijainti

Tikasmäentie 10

02250 Espoo

Asuinpinta-ala

170.0 m²

Muu pinta-ala

38 m²

Huoneet

6 h+k+kph+2xWC+vh+khh+s+ph+tekn+var/askh

Kerrokset

2

Myyntihinta

695.000 €

Velaton hinta

695.000 €

Rakennus

Osoite

Tikasmäentie 10

02250 Espoo

Tilat

6 h+k+kph+2xWC+vh+khh+s+ph+tekn+var/askh

Asuinpinta-ala n.

170.0 m²

Ikkunoiden suunta

Ikkunoita kaikkiin pääilmansuuntiin.

Keittiö/varusteet

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Paljon kaappitilaa ja todella runsaasti lasku- ja työtilaa, pöytätasot laminaattia.

Kph/wc/varusteet

Yläkerrassa kylpyhuone suihkukaapilla. Alakerrassa pesuhuone saunan yhteydessä.

Sauna

Tilava ikkunallinen sauna.

Vapautuu

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Kunto

Hyvä

Energialuokka

Energialuokka: B2018. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku 109 (uuden rakennuksen e-luvun vaatimus <108).

Lisätietoja

Tontilla sijaitseva autokatos jää hallinta-alue B:lle. Mikäli hallinta-alueen A ostaja haluaa, voi siirtää omalla kustannuksellaan autokatoksen oman hallinta-alueen puolelle.

Kiinteistö

Rakennusvuosi

2002

Tontin pinta-ala

2952 m²

Tontin omistus

Oma

Rakennusoikeus

e=0,15

Kattotyyppi/kate

Tiili, alla bitumihuopa

Rakennusaine

Kahi-harkko, tiiliverhoilu

Lämmitys

Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Hinta

Myyntihinta

695.000 €

Velaton hinta

695.000 €

Tätä kohdetta sinulle esittelee

Pekka Kujala

Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV

040 832 8888

pekka.kujala@westhouse.fi

  • Hidden
Westhouse Lkv