Koronan myötä oman tilan ja yksilöllisyyden tavoittelu on voimistunut entisestään. Tämä ei kuitenkaan ole vienyt pois sitä tarvetta, että halutaan asua palveluiden lähellä. 2000-luvun alun ilmiö, jolloin ostettiin syrjäisempiä tontteja ja rakennettiin mahdollisimman isoja taloja on vaihtunut päälaelleen. Mahdollisimman ison talon rakentaminen ei ole enää muodissa, vaan päinvastoin nykyään pyritään pilkkomaan tontteja.

Palveluiden yhteydessä oleville pienillekin tonteille saadaan sopiva parinsadan neliön talo mieluummin kuin esimerkiksi neljänsadan neliön talo hieman sivummalle. Kasvukeskuksissa kelpaa siis pienempikin tontti, kunhan vain saadaan omannäköinen talo sinne. Asuntomessuilla on näkynyt myös nouseva miniomakotitalojen ilmiö, joiden suosio saattaa tulevaisuudessa hyvinkin kasvaa.

Jonkin verran löytyy myös sellaisia henkilöitä, jotka haluavat hieman sivummalle omaan rauhaan, ja silloin halutaan isoja tontteja ja varmistaa se, että saadaan olla omassa rauhassa ilman naapureita. Tämä on ikään kuin yhdistettyä asumisen ja vapaa-ajan asumisen välimuotoa.

Enemmistössä on kuitenkin toive tontista ja omasta talosta palveluiden lähellä. Pitkässä juoksussa tämä on myös kannattavaa, koska kasvukeskuksissa maan hinta on aina nouseva, ja tämä mahdollistaa myös onnistuneen jälkimarkkinahinnan.

Tontin ostaminen voi olla vaikeaa, jos ei ole aiempaa kokemusta talon rakentamisesta. On muutamia asioita, joista on hyvä olla perillä ennen kuin ostaa tonttia tai alkaa rakentamaan sille.

On muun muassa tärkeää tutustua alueen kaavasuunnitelmiin, jotta välttyy yllätyksiltä. Alueelle rakennettavilla teillä tai muilla taloilla voi nimittäin olla arvoa nostava tai laskeva vaikutus omalle tontille. Lisäksi on hyvä selvittää kunnallistekniikan saatavuus ja suunnitelmat esimerkiksi tuleville viemärilinjoille. Kaavasuunnitelmat ja tiedot kunnallistekniikasta ovat kaikkien nähtävillä kaupunkien sivuilla.

Ennen rakentamista on syytä varmistaa myös kaikki rakennusoikeudet ja luvat etukäteen. Monesti luullaan esimerkiksi, että omalle tontille saa rakentaa enemmän kuin todellisuudessa saa. Ennen tontille rakentamista on hyvä kuulla myös naapureita. Naapurin kuulemisella tarkoitetaan sitä, että naapureille annetaan tieto rakennuslupahakemuksen vireille tulemisesta ja heille varataan tilaisuus esittää huomautuksensa suunnitelmasta.

Jotta unelma omasta talosta toteutuu, on otettava selvää monista seikoista koskien muun muassa tontin ominaisuuksia ja rakentamismahdollisuuksia. Tonttikauppaa helpottaa, kun sinulla on ammattitaitoinen välittäjä apunasi. Välittäjän rooli on selvittää kaikki olennaiset asiat ennen kaupan tekoa ja toimia asiakkaan apuna ostopäätöstä tehdessä. Näin voit tehdä turvalliset tonttikaupat – olit sitten myyjän tai ostajan roolissa.